موقع شوف عقار

تسجيل

















شقق للبيع في اكتوبر




الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى اكتوبر 2024
6,480,000 ج . م

شقه لقطه للبيع في قلب زايد الجديده بالتقسيط علي 10 سنين


احجز شقتك الان في افضل منطقه في زايد الجديده بكمبوند dejoya بالتقسيط الكمبوند بقلب زايد الجديده علي طريق مصر اسكندريه الصحراوي/ امام مطار سفنكس / وبجانب مول مصر ومول العرب يتميز الكمبوند بافضل الخدمات حمامات سباحه – مساحات خضراء – بحيرات صناعيه –مول تجاري – ملاعب رياضيه – سينما – جيم اوت دور – امن وحراسه – كاميرات مراقبه_نفوره راقصه مساحه الشقه 108 متر مكونه من غرفتين / حمام / مطبخ / رسيبشن سعر الشقه 6480000 ج بتقسيط علي 10 سنين بدون فوائد احجز وحدتك الان وتواصل معنا حالا واتس اب او فون من خلال الرقم التالي 01288723465
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في الشيخ زايد

رقم تليفون شقه لقطه للبيع في قلب زايد الجديده بالتقسيط علي 10 سنين
شقق للبيع فى اكتوبر 2024
7,205,000 ج . م

شقة للبيع بفيو حمام سباحه في افضل كمبوند في مدينه زايد الجد


احجز شقتك علي اروع فيو وبكمبوند راقي في مدينه زايد الجديده مساحه شقتك 131 متر مكونة من 3 غرف 2 حمام مطبخ ريسبشن موقع الكمبوند علي طريق مصر اسكندريه الصحراوي مباشرة امام مطار سفنكس دقائق من مول مصر ومول العرب بجانب افضل المدارس الدوليه خدمات الكمبوند متكامله ومميزه وهي حمامات سباحه لاجون شواطئ رمليه سوبر ماركت صيدليه مركز طبي مساحات خضراء مول تجاري مطاعم وكافيهات تراك للجري والمشي تراك للعجل جيم اوت دور نادي صحي نادي اجتماعي جاكوزي سبا بحيرات صناعيه سعر شقتك 7205000 ج واطول فتره سداد حتي 10 سنوات بدون فوائد اتصل بنا الان واحجز شقتك 01286745668
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في الشيخ زايد

رقم تليفون شقة للبيع بفيو حمام سباحه في افضل كمبوند في مدينه زايد الجد
شقق للبيع فى اكتوبر 2024
7,900,000 ج . م

شقة 3 غرف للبيع في كمبوند في مدينه زايد الجديده بالتقسيطDej


احجز شقتك بفيو مساحات خضراء في كمبوند ديجويا بمدينه زايد الجديده مساحه شقتك 158 متر تنقسم الي 3 غرف 2 حمام مطبخ ريسبشن الكمبوند يقع علي طريق مصر اسكندريه الصحراوي مباشرة امام مطار سفنكس دقائق من مول مصر ومول العرب بجانب افضل المدارس الدوليه الكمبوند يتميز بأنه به ارقي الخدمات المتكامله والمميزه وعلي مستوي عالي من الرفاهيه احجز شقتك بسعر 7900000 ج وتسهيلات في السداد حتي 10 سنوات بدون فوائد كلمنا حالا الان والحق احجز شقتك 01286745668
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في الشيخ زايد

رقم تليفون شقة 3 غرف للبيع في كمبوند في مدينه زايد الجديده بالتقسيطDej
شقق للبيع فى اكتوبر 2024
3,500,000 ج . م

شقه للبيع في كمبوند زايد هايتس الشيخ زايد استلام فوري


شقة 220م استلام فوري كمبوند زايد هايتس الشيخ زايد كاش 35مليون
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في الشيخ زايد

رقم تليفون شقه للبيع في كمبوند زايد هايتس الشيخ زايد استلام فوري
شقق للبيع فى اكتوبر 2024
4,800,000 ج . م

شقه للبيع كمبوند ديار التعمير 1خلف مول العرب


شقه للبيع كمبوند ديار التعمير 1علي محور جمال عبد الناصرالتوسعات الشماليه _6اكتوبر ______________________________________________ تاني بلكونه 256م 3غرف 2حمام فيو لاند سكيب تشطيب الترا سوبر لوكس للاستفسار 01117600618 01117600617 لارسال الصور واتســــــــــاب https//wame/qr/B75MVTRL6HCJI1 شــركه عقـــارك للاستثمار العــــقاري والتشـطيبات كمبوند_اشراقة كمبوند_ديار_التعمير فاملي_لاند مول_العرب طيبة_جاردنز التوسعات_الشمالية جاردنيا_الشمس الحى_الثامن
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في التوسعات الشمالية

رقم تليفون شقه للبيع كمبوند ديار التعمير 1خلف مول العرب
شقق للبيع فى اكتوبر 2024
3,500,000 ج . م

للبيع كمبوند أشراقة تاني نمره من محور جمال عبد الناصر


للبيع كمبوند أشراقة تاني نمره من محور جمال عبد الناصر _خلف مول العرب خلف كمبوند ديار التعمير 1 _امام الحى التاسع مدينة 6 أكتوبر
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في التوسعات الشمالية

رقم تليفون للبيع كمبوند أشراقة تاني نمره من محور جمال عبد الناصر
شقق للبيع فى اكتوبر 2024
2,700,000 ج . م

للبيع كمبوند أشراقة خلف مول العرب التوسعات الشماليه 6اكتوبر


للبيع كمبوند أشراقة تاني نمره من محور جمال عبد الناصر وخلف مول العرب خلف كمبوند ديار التعمير 1 وامام الحى التاسع مدينة 6 أكتوبر
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في التوسعات الشمالية

رقم تليفون للبيع كمبوند أشراقة خلف مول العرب التوسعات الشماليه 6اكتوبر
شقق للبيع فى اكتوبر 2024
3,100,000 ج . م

شقه للبيع كمبوند اشراقه تاني نمره من محور جمال عبد الناصر


للبيع كمبوند أشراقة تاني نمره من محور جمال عبد الناصر _خلف مول العرب خلف كمبوند ديار التعمير 1 _امام الحى التاسع مدينة 6 أكتوبر
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في التوسعات الشمالية

رقم تليفون شقه للبيع كمبوند اشراقه تاني نمره من محور جمال عبد الناصر
شقق للبيع فى اكتوبر 2024
1,550,000 ج . م

شقه للبيع جاردينيا الشمس علي محور جمال عبدالناصر


شقه للبيع جاردينيا الشمس علي محور جمال عبد الناصر خلف مول العرب بالتوسعات الشماليه مدينة 6 أكتوبر ____________________________________________________________ 150م 3غرف 2حمام ¾تشطيب مرحله تالته الدفع كاش لاتصلح تمويل للاستفسار 01117600617 01117600618 أو من خلال الواتس اب علي https//wame/qr/B75MVTRL6HCJI1 شركه عقارك للاستثمار العقاري والتشطيبات
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في التوسعات الشمالية

رقم تليفون شقه للبيع جاردينيا الشمس علي محور جمال عبدالناصر
شقق للبيع فى اكتوبر 2024
3,000,000 ج . م

شقه للبيع شقة بكمبوند فاملي لاند خلف مول العرب


شقه للبيع شقة بكمبوند فاملي لاند خلف مول العرب علي محور جمال عبد الناصر ٦ أكتوبر _______________________________________ ▪️ 156م ▪️جاردن 80متر ▪️ ريسبشن قطعتين ▪️ 2غرف ▪️ 2حمام ▪️تشطيب الترا سوبر لوكس ▪️فيو مفتوح ▪️لمزيد من التفاصيل وارسال الصور 01117600617 01117600618 واتســــــــــاب https//wame/qr/B75MVTRL6HCJI1 شــركه_عقـــارك_للاستثمار_والتسويق_العــــقاري_والتشـطيبات
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في التوسعات الشمالية

رقم تليفون شقه للبيع شقة بكمبوند فاملي لاند خلف مول العرب
شقق للبيع فى اكتوبر 2024
1,800,000 ج . م

شقه للبيع طيبه جاردنز علي محور جمال عبدالناصر


للبـــــــــــــــــــيع بكمبوند طيبه جاردنز على محور جمال عبد الناصر خلف مول العرب بعد نادي الصيد امام الحي الثامن مساحة الشقة 125 م 2غرف نوم 2حمام ريسيبشن مطبخ المرحلة الثانية تشطيب سوبر لوكس الشقه بحرية بالكامل جراج وغاز طبيعى وكهرباء ومياه 5 دقائق لمول العرب وميدان جهينة 5 دقائق لسيتي سكيب مول يوجد مكان اسانسير السعر مميز جدا كما توجد لدينا وحدات للتمليك والايجار بمساحات مختلفة واسعار ومواصفات ومميزات خاصه بجميع بكمبوندات مدينة 6 اكتوبر نصف تشطيب وتشطيب كامل لو مهتم بعقارات بمدينة 6 اكتوبر الرجاء الضغط على اعجابكم للصفحة عن طريق هذا الرابط لمتابعة عروضنا المستمرة https//wwwfacebookcom/tibagardenoctober للمزيد من التفاصيل التواصل علي الرقم 01117600617 أو من خلال الواتس https//wame/qr/B75MVTRL6HCJI1
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في التوسعات الشمالية

رقم تليفون شقه للبيع طيبه جاردنز علي محور جمال عبدالناصر
شقق للبيع فى اكتوبر 2024
1,800,000 ج . م

شقة للبيع في طيبة جاردنز 6 اكتوبر على محور جمال عبد الناصر


شقة للبيع في طيبة جاردنز 6 اكتوبر على محور جمال عبد الناصر مباشره خلف مول العرب التوسعات الشماليه 6 اكتوبر _________________________________________________________ 125م 2غرف 2حمام تالت بلكونه مرحله تانيه فيو مفتوح سوبر لوكس
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في التوسعات الشمالية

رقم تليفون شقة للبيع في طيبة جاردنز 6 اكتوبر على محور جمال عبد الناصر
شقق للبيع فى اكتوبر 2024
4,800,000 ج . م

شقه للبيع كمبوند ديار التعمير 1علي محور جمال عبد الناصر


شقه للبيع كمبوند ديار التعمير 1علي محور جمال عبد الناصرالتوسعات الشماليه _6اكتوبر ______________________________________________ تاني بلكونه 256م 3غرف 2حمام فيو لاند سكيب تشطيب الترا سوبر لوكس للاستفسار 01117600618 01117600617 لارسال الصور واتســــــــــاب https//wame/qr/B75MVTRL6HCJI1 شــركه عقـــارك للاستثمار العــــقاري والتشـطيبات
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في التوسعات الشمالية

رقم تليفون شقه للبيع كمبوند ديار التعمير 1علي محور جمال عبد الناصر
شقق للبيع فى اكتوبر 2024
1,300,000 ج . م

شقه_للبيع_في_التوسعات_الشماليه_اكتوبر


شقه_للبيع_في_التوسعات_الشماليه_اكتوبر ڤيو غير مجروح ١٤٥م ٣ غرف موقع مميز أمام بورتو اكتوبر دور ثالث شامله المرافق طوب احمر سعر لقطه لسرعة البيع قبل غلاء الاسعار متاح الدفع كاش او بمقدم و تقسيط علي سنتين 01550154613 108 م Mahitab Mahitab Gad ڤيلا_اداري_للايجار ڤيلا_للايجار_في_الشيخ_زايد تشطيب سوبر لوكس ٣ ادوار مقسمه موقع مميز في قلب الشيخ زايد للمعاينة 01550154613
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في التوسعات الشمالية

رقم تليفون شقه_للبيع_في_التوسعات_الشماليه_اكتوبر
شقق للبيع فى اكتوبر 2024
6,700,000 ج . م

Zayed Regency Compound Apartment For Sale 265m


For Sale Zayed Regency Compound Apartment First Floor Fully finished BUA 265m … 3 Bedrooms 3 Bathrooms Reception Kitchen Dressing room … Total price 6700000 EGP Price including kitchen Acs … للبيع كمباوند زايد ريجينسي شقة الدور الاول تشطيب سوبر لوكس مباني ٢٦٥م … ٣ غرف نوم ٣ حمام ريسيبشن مطبخ غرفة ملابس … السعر الاجمالي ٦٧٠٠٠٠٠جنيه السعر شامل مطبخ تكيفات … For More Details Please Call Or WhatsApp 201110141015 ‎‏https//wame/201110141015 ‎‏https//wwwfacebookcom/PeakForRealEstate/
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في الشيخ زايد

رقم تليفون Zayed Regency Compound Apartment For Sale 265m


الوحدات السكنية و الإستثمار فى 6 أكتوبر


الوحدات السكنية و الإستثمار فى 6 أكتوبر مدينة 6 أكتوبر هي واحدة من أكبر المدن الجديدة في مصر، وتقع على بعد حوالي 30 كيلومترًا من مدينة القاهرة. تتميز المدينة بالعديد من المزايا التي تجعلها خيارًا جذابًا للباحثين عن شقق للبيع فى 6 أكتوبر ، ومن أهم هذه المزايا:
• موقعها الاستراتيجي : تقع مدينة 6 أكتوبر على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الوصول إليها من القاهرة والإسكندرية. كما أنها قريبة من العديد من المدن الجديدة الأخرى، مثل مدينة الشيخ زايد ومدينة حدائق أكتوبر و هذا يجعل شقق للبيع فى 6 أكتوبر خيار ممتاز
• تتنوع الوحدات السكنية بها : توفر مدينة 6 أكتوبر مجموعة متنوعة من وحدات الإسكان، بما في ذلك الشقق والفيلات والوحدات السكنية بالكومبوندات. كما تتوفر خيارات متعددة ل شقق للبيع فى 6 أكتوبر ، مما يلبي احتياجات جميع المستويات الاجتماعية.
• الخدمات المتعددة و توافرها : تتمتع مدينة 6 أكتوبر بالعديد من الخدمات الأساسية والترفيهية، بما في ذلك المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية والمولات والنوادي الرياضية.
• النمو والازدهار: تتمتع مدينة 6 أكتوبر بنمو وازدهار مستمر، مما يضمن ارتفاع قيمة العقارات فيها على المدى الطويلو ذلك يزيد من قيمة شقق للبيع فى 6 أكتوبر
أبرز مزايا الحصول على شقق للبيع في 6 أكتوبر :
• مما يميز شقق للبيع فى 6 أكتوبر الهدوء والراحة التى تتميز بها 6 أكتوبر ، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات.
• و من الميزات الأخرى ل شقق للبيع فى 6 أكتوبر المساحات الخضراء التى تتمتع بها مدينة 6 أكتوبر ، مما يوفر بيئة صحية للعيش.
• و أخيرآ و ليس أخر من تلك المميزات ل شقق للبيع فى 6 أكتوبر التنوع الثقافي حيث تجذب مدينة 6 أكتوبر العديد من السكان من خلفيات ثقافية متنوعة، مما يخلق بيئة غنية بالثقافات المختلفة.
بالإضافة إلى هذه المزايا، تتمتع مدينة 6 أكتوبر أيضًا بالعديد من الإمكانيات الاستثمارية، حيث تتميز بموقع استراتيجي وبنية تحتية متطورة ونمو مستمر.
تتنوع مواصفات السكن في 6 أكتوبر حسب الموقع والمساحة والسعر والمرافق المتوفرة. بشكل عام، تتميز مدينة 6 أكتوبر بوجود العديد من الخيارات السكنية المختلفة، بما في ذلك الشقق والفيلات والشقق السكنية المفروشة.
فيما يلي بعض مواصفات شقق للبيع فى 6 أكتوبر:
• المساحة: تتراوح مساحة الشقق في 6 أكتوبر من 70 مترًا مربعًا إلى 200 مترًا مربعًا. بينما تتراوح مساحة الفيلات من 200 مترًا مربعًا إلى 1000 مترًا مربعًا.
• السعر: يتراوح سعر الشقق في 6 أكتوبر من 300 ألف جنيه إلى 5 مليون جنيه. بينما يتراوح سعر الفيلات من 5 ملايين جنيه إلى 20 مليون جنيه.
• الموقع: تقع 6 أكتوبر على بعد 28 كيلومترًا من القاهرة، وتتكون من عدة أحياء، كل منها يتميز بموقعه وأسعاره.
• المرافق: تتوفر في 6 أكتوبر العديد من المرافق العامة، بما في ذلك المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية والخدمات الترفيهية.
فيما يلي بعض أنواع السكن في 6 أكتوبر:
• الشقق: تتميز شقق للبيع فى 6 أكتوبر بأسعارها المعقولة وتوفرها في جميع أحياء المدينة.
• الفيلات: تتميز الفيلات بمساحاتها الكبيرة وخصوصيتها.
• الشقق السكنية المفروشة: تتميز الشقق السكنية المفروشة بتوفيرها للإقامة الفورية.
عند البحث عن شقق للبيع فى 6 أكتوبر، يجب مراعاة العوامل التالية:
• الميزانية: يجب تحديد الميزانية المتاحة قبل البحث عن شقق للبيع فى 6 أكتوبر.
• الاحتياجات: يجب تحديد الاحتياجات والمرافق المطلوبة في السكن.
• الموقع: يجب اختيار الموقع المناسب حسب العمل أو الدراسة.
فيما يلي بعض النصائح عند البحث عن شقق للبيع في 6 أكتوبر:
• مقارنة الأسعار: يجب مقارنة الأسعار من عدة مصادر قبل اتخاذ قرار الحجز.
• الاطلاع على الصور: يجب الاطلاع على الصور والتفاصيل الخاصة بالسكن قبل الحجز.
• التواصل مع المالك: يجب التواصل مع المالك لترتيب موعد المعاينة.
الوحدات الإستثمارية
تتوفر العديد من الفرص الاستثمارية في مدينة 6 أكتوبر، حيث تتوفر الأراضي للبيع بمساحات مختلفة، كما تتوفر وحدات تجارية وإدارية للبيع أو الإيجار.
مميزات الاستثمار في 6 أكتوبر
تتميز مدينة 6 أكتوبر بالعديد من المزايا التي تجعلها من المدن الواعدة للاستثمارات العقارية، ومن أهم هذه المزايا:
• الموقع الجغرافي المميز
• شبكة الطرق المواصلات الجيدة
• توفر الخدمات والمرافق العامة
• النمو السكاني والاقتصادي
أهم أحياء 6 أكتوبر
تضم مدينة 6 أكتوبر العديد من الأحياء السكنية، ومن أهم هذه الأحياء:
• الحي الأول
• الحي الثاني
• الحي الثالث
• الحي الثامن
• الحي التاسع
• الحي الحادي عشر
التوقعات المستقبلية
تتوقع التقارير العقارية أن تستمر أسعار الوحدات السكنية في مدينة 6 أكتوبر في الارتفاع خلال السنوات القادمة، وذلك بسبب النمو السكاني والاقتصادي وزيادة الطلب على العقارات في المدينة.
قبل الاستثمار في مدينة 6 أكتوبر، يجب على المستثمرين مراعاة العوامل التالية:
• الموقع الجغرافي للوحدة
• المساحة والمساحة والمساحة التشطيب
• الخدمات والمرافق المتوفرة في المنطقة
• خطط التنمية المستقبلية للمدينة
يمكن البحث عن شقق للبيع في 6 أكتوبر من خلال المواقع الإلكترونية أو الوكالات العقارية، و الجدير بالذكر أنه تعد مدينة 6 أكتوبر من المدن الواعدة للاستثمارات العقارية، حيث تتمتع بالعديد من المزايا التي تجعلها من المدن الجاذبة للسكن والاستثمار.
الوحدات السكنية و الإستثمار فى 6 أكتوبر

شقق للبيع فى 6 اكتوبر


منذ السبعينيات بالقرن الماضي كنتيجة طبيعية للحالة المزدحمة في القاهرة، نما الميل للتوسع من خلال بناء مدن جديدة، مما أدى إلى التوسع في مدينه 6 أكتوبر، وأصبحت في المقدمة عندما يتعلق الأمر بساحة العقارات السكنية والتجارية، وقد تم بناء الكثير من المواقع في مدينة السادس من أكتوبر لخدمة أغراض معينة وجذب جميع أنواع الطبقات الاجتماعية والشركات. ومع ذلك لدى كل عميل عملائه من المستثمرين، والأهم من ذلك أن لكل منهم أيضًا مشترين ومقيمين معينين يفضلون مدينة إلى أخرى، بناءً على عدد من وسائل الراحة والأوجه المرغوبة، بما في ذلك إمكانية الوصول أو قربها من مدارس معينة أو مجرد راحة. مميزات شقق للبيع فى 6 اكتوبر هناك مجموعة من المميزات، التي تحصل عليها عند شراء شقق للبيع فى 6 اكتوبر ، وهذه المميزات تتمثل في الآتي: 1- القدرة على تحمل التكاليف • يوجد في مدينة السادس من أكتوبر فئات اجتماعية مختلفة، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الأسعار والوحدات السكنية ذات الأحجام المختلفة، وهي تتألف من 13 منطقة سكنية، بالإضافة إلى مشاريع أخرى مثل منطقتي الزهور والشباب. • تعتبر المدينة ميسورة التكلفة للعديد من الطبقات الاجتماعية حيث أن الحد الأدنى لسعر المتر يبدأ من 1350 جنيه للشقق،و2200 جنيه للفيلات، وفقًا لموقع شوف عقار. كوم الحد الأقصى لسعر المتر هو - جنيه للشقق و- جنيه للفيلات. • تقوم الحكومة ببناء وحدات سكنية للمواطنين ذوي الدخل المنخفض في السادس من أكتوبر في إطار برنامج الإسكان الاجتماعي، وهي تخطط لتسليم 7000 وحدة للمشترين هذا العام، من إجمالي -0 المخطط للمدينة. • شقق للبيع في 6 أكتوبر على رأس قائمة مشتريات المنازل بسبب أسعار معقولة تبدأ من حوالي 800 الف جنيه مصري نتيجة للبنية التحتية الرائعة الموجودة داخل المدينة والتصميم الداخلي وكذلك موقعها الرائع. 2- إمكانية الوصول • يمكن الوصول إلى السادس من أكتوبر من خلال طريق المحور المركزي، الذي يمتد من ممر 26 يوليو في حي المهندسين، وبالتالي يمكن العثور على وسائل النقل العام والحافلات الخاصة في معظم مناطق الجيزة المتجهة إلى المدينة، وذلك لجعلها أكثر سهولة. • تخطط الهيئة القومية للأنفاق لإنشاء خط رابع للمترو والذي سيربط السادس من أكتوبر، بوسط المدينة ويتقاطع مع خط المترو الثاني، الذي تقع من خلاله محطة مترو الجيزة. 3- بنية تحتية • من المعروف أن البنية التحتية لمدينة 6 أكتوبر فعالة وراسخة، وهي مجهزة بمحطتي مياه ومحطة للصرف الصحي، يوجد بالمدينة أيضًا محطة لتوليد الطاقة تعمل بالغاز بطاقة 600 ميجاوات، بينما تعمل خطوط الاتصالات جيدًا في المدينة. • تعتمد إمدادات المياه في السادس من أكتوبر بشكل أساسي على خط نقل المياه الخام الذي ينتج 1.7 مليون متر مكعب يوميًا لتزويد محطة معالجة المياه في المدينة، التي تحتوي على اثني عشر مضخة بسعة 1.5 ميجاوات لكل منها يمتد مشروع خط الأنابيب بطول 120 كيلومتراً، والذي شيده أبناء علام في عام 2014، بين منطقتي البدرشين ودهشور في الجيزة. المناطق الصناعية كانت مدينة السادس من أكتوبر معروفة منذ فترة طويلة بالعديد من مصانعها، وهو ما يفسر سبب وجود منطقة تسمى "المنطقة الصناعية" ومع ذلك بدأت المنطقة في تسعينيات القرن الماضي باستضافة مشاريع سكنية بعد افتتاح أول مجمع يسمى دريم لاند. تشهد المنطقة الصناعية في السادس من أكتوبر ازدهارًا مستمرًا مع انخفاض أو عدم تدخل المناطق السكنية، تقع أقرب منطقة سكنية في المنطقة على بعد بضع كيلومترات على الأقل، وفقًا لسكان المدينة. هناك الكثير من الأعمال الناجحة والمشهورةفي مدينة السادس من أكتوبر: • نادي واسع ومميز في مدينة السادس من أكتوبر. • المجمعات العمرانية في مدينة 6 أكتوبر. • مجموعة من الأحياء السكنية المتكاملة. • الحي 12 في مدينة 6 أكتوبر. • مراكز التسوق. • العديد من المصانع وذلك مثل مصانع الاسمنت ومصانع الطوب الحراري. المدارس والجامعات بصرف النظر عن قرب شقق للبيع فى 6 اكتوبر من جميع وسائل الراحة، تشتهر مدينة 6 أكتوبر بمستويات مختلفة من المدارس الحكومية والدولية مثل المدرسة البريطانية الدولية في القاهرة (BISC) والمدارس الدولية في الشويفات ومدرسة طيبة ومدرسة دريم الدولية، تم بناء العديد من الجامعات الخاصة في السادس من أكتوبر، مثل جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST)، وجامعة العلوم الحديثة والفنون (MSA)، وجامعة 6 أكتوبر، وجامعة الأهرام الكندية، وجامعة النيل. أماكن تجارية وأماكن Hangout • تشتهر مدينة 6 أكتوبر بالفنادق التي تتجه إليها حتى في عطلات نهاية الأسبوع، مثل فندق دريم لاند، وفندق شيراتون، وتتميز المدينة أيضًا باستضافة أكبر متنزه ترفيهي في مصر دريم بارك، كما أن لديها مشاريع تجارية ضخمة مثل مول العرب،أركان، جاليريا 40 وداندي ميجا مول، سيتي سكيب، حدائق دجلة، الجزيرة بلازا، أمريكانا بلازا وبورتو كايرو مول. • بالإضافة إلى ذلك، حيث أنه من المتوقع أن يساهم بناء ماجد الفطيم في الإمارات العربية المتحدة من السوق المحلي والعالمي في مدينة 6 أكتوبر، حيث أنه قد تم بناء مول مصر على مساحة تقدر ب 440 الف متر مربع، سيحتوي المركز التجاري المؤلف من طابقين على منحدر للتزلج وشاشات سينما ثنائية الأبعاد لدى ماجد الفطيم خطط لبناء الطرق والجسور لتسهيل الوصول إلى المركز التجاري. قيمة اعادة البيع • من المتوقع أن يرتفع متوسط الوحدة في معظم المناطق الرئيسية في مصر من 5 ٪ إلى 15 ٪ سنويا، وفقا لأيمن سامي، رئيس قسم جونز لانج لاسال، في حين أن أي استثمار في أي من مناطق السادس من أكتوبر أو القاهرة الجديدة، سوف يخضع لنسبة الزيادة المذكورة. • يمكن أن تؤثر عدة عوامل على قيمة شققللبيع في أكتوبر،مثل الموقع والمجتمع والطبقة الاجتماعية المتصورة في المنطقة، والوصول إلى وسائل النقل العام، ونوعية المدارس والجامعات. • بالإضافة إلى ذلك يبحث معظم الناس عن التوازن الدقيق لمنطقة سكنية هادئة لا تزال قريبة من مناطق التسوق والوصول إلى وسائل النقل العام،وبالنسبة لمواصفات الوحدة نفسها، مثل مساحة الأرضية وعدد غرف النوم والجراج والوصول إلى المساحات الخضراء الشاسعة. • المشاريع الكبرى في المنطقة يمكن أن تؤثر بشكل كبير على قيمة إعادة البيع كذلك في السادس من أكتوبر، من المتوقع أن تعزز المشروعات التجارية الجديدة الكبرى مثل مول مصر قيمة إعادة البيع للمنطقة بأكملها في السنوات القادمة. مجمع البادية • يمتد مجمع البادية على مساحة 3000 فدان ويقع في وسط مدينة السادس من أكتوبر على طريق الواحة. • حيث تقدم شركة بالم هيلز لعملائها مجمعًا في البادية، في مكان مميز جدًا في قلب مدينة السادس من أكتوبر، يربط بين القاهرة شرقآ و غربآ وطرقها الرئيسية. • يتميز مشروع البادية بمدينة السادس من أكتوبر بتصميماته الحديثة وكذلك خدماته المتطورة و حداثة بنيته التحتية ، عندما تعيش داخل هذا المجمع ستستمتع بحياة مليئة بالراحة والتطور والخصوصية. • عندما تمتلك وحدة في المجمع، فإنه يوفر لك فرصة فريدة للاستثمار في العقارات، خاصة عندما يتعلق الأمر بإحدى الشركات الضخمة. موقع شوف عقار. كوم يعد هذا الموقع أكبرموقع عقاري يقدم أنجح المشاريع السكنية المرموقة، ومن خلال هذه الكلمات نوضح أنه فرصة استثمارية متميزة للمطورين وأصحاب المنازل على حد سواء، شراء شقق للبيع فى 6 اكتوبر ،وفي النهاية يعتمد قرار الشراء على الاحتياجات الفردية فقد تختار عائلة منطقة أرخص مع مدارس جيدة وإمكانية وصول سليمة مثل 6 أكتوبر

الوحدات السكنية و الإستثمار فى 6 أكتوبر

شقق بالتقسيط باكتوبر


أسُست مدينة السادس من اكتوبر عام 1979، وهي1ة من أكثر مدن مصر ازدحامًا بالسكان،حيث تنقسم المدينة إلى 12 مقاطعة،ويتوفر شقق بالتقسيط باكتوبر جيدة للسكن، بالإضافة إلى الفيلات الفاخرة الموزعة بشكل جيد على المدينة بأكملها، والتي تلبي احتياجات الجميع بشكل جيد، حيث أن إنشاء المدينة كخطة إنقاذ لمصر، مع النمو المستمر في عدد السكان وعدد أقل من العقارات،مما جعل الحكومة تتقدم، وذلك من خلال مبادرة التغلب على نقص المساكن. مدينة السادس من اكتوبر • إن مدينة 6 اكتوبرليست فقط للسكان المحليين، ولكن أيضًا للوافدين والأجانب في مصر، لأسباب عديدة، مثل أن لديها مطار خاص بها يسمح للمسافرين بالقدوم والمغادرة بسهولة. • دون الوقوع في حركة المرور في وسط المدينة،ولديها كياناتها الطبية والتعليمية الخاصة التي تضمن مستوى عال من العلاج والتعلم لسكانها المحليين، كما أن لديها العديد من مراكز الترفيه والتسوق الفاخرة لإبقاء المجتمع مشغولاً. • نظرًا لأن العديد من المطورين يستثمرون في مدينة السادس من اكتوبر، ويقومون بإنشاء العديد من الكمبوند ات الفاخرة والمريحة، مما ساهم في ارتفاع طلب شقق بالتقسيط باكتوبر،وتشتمل الكمبوند ات السكنية في السادس من اكتوبر على مجموعة مختارة من الشقق التي تهدف إلى تلبية احتياجات المشترين وتلبية توقعاتهم، مثل الدوبلكس والعديد من الاستوديوهات. المعالم المميزة في مدينة 6 اكتوبر 1. النوادي الكبيرة والمشهورة تشتمل على: نادي 6 اكتوبر، بالإضافة إلى نادي وادي دجلة. 2. مراكز التسوق الشهيرة، تشمل: مول العرب ومول مصر. 3. منطقة الدريم بارك. 4. المدارس والجامعات، مثل: أكاديمية أخبار اليوم، ومدينة زويل وجامعة 6 اكتوبر. مميزات مدينة 6 اكتوبر 1. عدد كبير من الحدائق العامة والمساحات الخضراء. 2. عدم وجود ازدحام وضجيج على عكس مناطق وسط القاهرة. 3. يوجد بالمدنية العديد من الكمبوند ات السكنية، التي تتميز في تصميماتها. 4. التخطيط والانقسام الحديث للمدينة. ينتشر في اكتوبر العديد من الكمبوندات، التي تسعي إلى تقديم شقق بالتقسيط باكتوبر، وهذه الكمبوندات تتمثل في الآتي: 1- سوان ليك كمبوند 6 اكتوبر مشروع سوان ليك اكتوبر1 من روائع شركة حسن علام العقارية، حيث أنه كمبوند سكني راقي وشامل، ويُعد خيارًا مثاليًا لعيش حياة رائعة،حيث أن يتكون المشروع من 93 فيلا وشقق بالتقسيط باكتوبر. تم تصميم كمبوند " سوان ليك اكتوبر " ،وتم تعيين تصميم المناظر الطبيعية لشركة Belt Collins Company المشهورة عالمياً، حيث قامت الشركة بتنفيذ مناظر طبيعية خضراء على مساحة 50 فدان، وبالتالي فإن النتيجة هي تصميم أفخم الكمبوندات في القاهرة. موقع الكمبوند يقع كمبوند سوان ليك في مدينة السادس من اكتوبر،1ة من أشهر المدن في محافظة الجيزة، حيث تقع مدينة 6 اكتوبر على بعد 38 كم من القاهرة ويمكن الوصول إليها من خلال عدة طرق، مثل: الطريق الدائري، وطريق الفيوم، وطريق الواحات، وغيرها. ويقع كمبوند سوان ليكفي بالقرب من المناطق والمعالم الشهيرة مثل: مستشفى دار الفؤاد وسوق هايبر وان ومول العرب والمدرسة البريطانية الدولية. مميزات الكمبوند 1. الاستمتاع بالمناظر الخلابة، والعيش في جو صحي والتنفس في الهواء النقي. 2. احتلال المسطحات الخضراء للمسطحات المائية مما يجعل شقق بالتقسيط باكتوبرتشبه الجنة على الأرض. 3. التصميم الفريد والفاخر، والتقسيم الرائع للمجمع، يجعل السكان متأكدين من اختيارهم للعيش في منتجع سوان ليك. الخدمات التي يقدمها كمبوند سوان ليك 6 اكتوبر 1. المسطحات المائية التي تمثلها البحيرات الاصطناعية وحمامات السباحة. 2. المساحات الخضراء ، التي تبلغ مساحتها 50 فدان. 3. الأمن والحراسة. 4. منطقة للأطفال. 5. واس وصالات رياضية. 6. النادي الاجتماعي. 7. التنظيف. 8. مطاعم وكافيهات. 9. تعاون سوان ليك مع شركة بلوم أكاديمي لتوفير المزيد من الخدمات الترفيهية لسكان الكمبوند . أسعار وتسهيلات الكمبوند يشتمل كمبوند سوان ليك على 93 وحدة سكنية تضم فيلات مستقلة وشقق بالتقسيط باكتوبر، وهي متوفرة في مناطق مختلفة تتراوح ما بين 284 م مربع،و340 م مربع،و550 م مربع،و570 م مربع،و780 م مربع، بأسعار مختلفة مناسبة لجميع العملاء، مع وجود تسهيلات دفع الاقساط تصل إلى 4 سنوات. 2- كمبوند كنز 6 اكتوبر إن العيش في كمبوند كنز في 6 اكتوبر، يعني أن جميع احتياجاتك اليومية تقدم لك بطرق تتسم بالإهتمام بكل الاحتياجات الاجتماعية والأمنية، يوفر لك الكمبوند حياة فاخرة وكذلك مريحة في حدائق اكتوبربموقعها المتميز ، حيث نجد أن مراكز التسوق و المطاعم و كذلك المدارس تقع على بعد دقائق. موقع كمبوند كنز السكني يقع الكمبوند في حدائق 6 اكتوبر، وذلك بالقرب من مول مصر، على بعد 15 دقيقة منه، في موقع مميز يقع قريبا من ميدان الرماية وساحة لبنان، حيث يمكنك أن تصل إلى الكمبوند عن طريق الآتي: 1. طريق الواحات. 2. محور 26 يوليو. 3. طريق القاهرة الإسكندرية. 4. الطريق الدائري. الحياة في كمبوند كنز اكتوبر بصرف النظر عن موقعه في حدائق اكتوبر، حيث يمكنك العثور على مركزين تجاريين، سينما إيماكس، 8 مدارس، 3 مستشفيات، ومركز طبي يوفر الكمبوند مجموعة كبيرة من الخدمات للتأكد من أن تجربتك متكاملة. هذه الخدمات هي: • النادي الاجتماعي والأطفال. • النادي الرياضي دون رسوم العضوية للسكان. • مساحات خضراء تقدر ب 80% من نسبة الكمبوند السكني. • 3 غيتس الذكية للأمن. • بيج مول يحتوي على العديد المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات. • حضانة للأطفال. • ملعب كنز لكرة القدم. شقق كمبوند كنز 6 اكتوبر يقدم الكمبوند شققًا مصممة بعناية فقط لتحقيق أقصى استفادة من السكان من خلال استغلال مناطق شقق بالتقسيط باكتوبر بذكاء،حيث تتراوح أحجام الوحدات بين 145 و245 متر مربع. 2- كمبوند بيراميدز هايتس بيراميدز هايتس يقع على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي في مدينة السادس من اكتوبر، بالقرب من جامعة الجيزة الجديدة. 3- ماونتن فيو اكتوبر إن كمبوند ماونتن فيو آي سيتي يعد1ا من أفضل الكمبوند ات السكنية في مدينة 6 اكتوبر. حيث يقع ماونتن فيو أي سيتي في وسط المدينة، بين العديد من المعالم الأكثر شهرة في اكتوبر،د على بعد دقائق من ميدان جهينة، جامعة النيل، مستشفى دار الفؤاد. بالإضافة إلى أنه يقع قريبا من مول العرب. 4- كمبوند ماونتن فيو اكتوبر بارك إن ماونتن فيو اكتوبر بارك يقع في موقع مثالي في قلب مدينة 6 اكتوبر، مطل على الأهرامات وعلى بعد 7 دقائق من القرية الذكية.، بالإضافة إلى أن الكمبوند يقع على بعد 5 دقائق فقط من ممر 26 يوليو، (على بعد 9 دقائق بالسيارة من وسط المدينة)، يمكن الوصول إلى الكمبوند بسهولة عبر الطريق الدائري وطريق القاهرةالإسكندرية الصحراوي 5- كمبوند اشجار سيتى كمبوند فاخر مشهور بمدينة 6 اكتوبر، حيث يقع الكمبوند على طريق وادي النطرون بمدينة السادس من اكتوبر، بالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي، وجامعة زويل الجديدة، ودريم لاند. 6- كمبوند جدار يقع في وسط مدينة 6 اكتوبر مع إمكانية الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في مدينة 6 اكتوبر ومحور 26 يوليو والطريق الدائري.

الوحدات السكنية و الإستثمار فى 6 أكتوبر

اسعار الشقق في 6 اكتوبر ومساحتها


تعد مدينة 6 اكتوبر من أحدث مدن ما يسمى ب " الجيل الرابع " ، والتي يتم تشيدها طبقاً للتقسيم الحديث لمدينة 6 اكتوبر لكي تكون إمتداد للمدينة وتأخذ أكبر قدر ممكن من السكان في المشاريع السكنية الجديدة والخدمية التى تضم شقق للبيع فى 6 اكتوبر. ما هو الموقع الجغرافى لمدينة 6 اكتوبر؟ حيث تقع مدينة 6 اكتوبرعلى امتداد طريق الواحات، وتبدأ حدود المدينة من خلف المنطقة الصناعية بشكل مباشر وحتى أن تمتد الطريق بطوله الواحات على نحو مساحة 60 ألف فدان، ويفصلها شارع فقط عن موقع مدينة 6 اكتوبر الجديدة ومدينة 6 اكتوبر القائمة حاليآ و هذا من احد أسباب تميز شقق للبيع فى 6 اكتوبر. التقسيم الجغرافي الجديد لمدينة 6 اكتوبر؟ طبقاً للقيام بالتوسعات الجديدة التي يتم القيام بتشييدها في الوقت الحالي لمدينة 6 اكتوبر، يتم تقسيمها لثلاث مدن كالتالي: 1. 6 اكتوبر تقدر مساحتها بحوالى 52,000 فدان. 2. حدائق مدينة أكتوبر تبلغ مساحتها حوالي 27,000فدان. 3. مدينة 6 اكتوبر الجديدة تبلغ مساحتها 90,000 فدان. بناءً على ذلك تعد مدينة أكتوبر الجديدة من أكبر مدن 6 اكتوبر وحدائق أكتوبر سوياً، مما يجعلها من أكبر التوسعات التي قامت الدولة بإنشائها في تلك المدينة ـ لذا تضم الكثير من الاستثمارات في الكثير من المجالات العقارية. كم تبلغ المساحات الخاصة بالأراضي في مدينة 6 اكتوبر الجديدة؟ حيث أن تتمثل الأراضي المطروحة للبيع في مدينة 6 اكتوبر الجديدة من حوالي 209 متر مربع إلى 1500 متر مربع. إسكان الأراضي المعروضة للبيع في مدينة 6 اكتوبر الجديدة • شقق للبيع فى 6 اكتوبر بالإسكان المتميز. • شقق للبيع فى 6 اكتوبر بالإسكان الإجتماعي. • شقق للبيع فى 6 اكتوبر بالإسكان الأكثر تميز. ما هي الخدمات المتعلقة بمدينة 6 اكتوبر الجديدة؟ يتم القيام بالعمل على الطرق الازمة لكي تضم تلك المدينة عدد كبير من الخدمات المتنوعة منها: 1. مراكز طبية. 2. أسواق تجارية. 3. مولات ومحلات تجارية. 4. مراكز للشرطة. 5. مسجد. 6. كنسية. 7. حدائق متنوعة ولاند سكيب. 8. مدرسة إنترناشونال. 9. كافة وسائل النقل الجديدة. يتم القيام بالعمل على كافة المرافق الهامة في شقق للبيع فى 6 اكتوبر من غاز وكهرباء ومياه، لكي يتم توصيلهم لكافة الوحدات السكنية بداخل المشروع. الأسباب التي تجعل مدينة 6اكتوبر مثالية؟ موقع مدينة 6 اكتوبر الجديدة المتميز في غرب القاهرة كما أنها تبعد عن وسط البلد بحوالي 38كم، وتقسيمها الرائع الذي يفصل بين شقق للبيع فى 6 اكتوبر السكنية والمناطق التجارية والصناعية، التي يضمن للمقيمين في المدينة الشعور بالراحة والهدوء بالبعد عن الضوضاء، والتوزيع الجيد للخدمات بداخل كل حي على حدى، بحيث أن يجد المقيم كل ما يحتاجه من سلع أساسية يحصل عليها على بعد خطوات. فضلاً عن المساحات الخضراء التى تم تصميمها أمام كل منزل وعمارة، وأيضاً الشوارع الواسعة وأماكن خاصة لركن السيارات، كما أن الحياة في شقق للبيع فى 6 اكتوبر تجمع بين حيوية وسط البلد والهدوء الأوربي، حيث أن الحياة بها تشبه الريف الأوربي في هدوئه وأحيائه السكنية، لأنها خليط من الهدوء والمساحات الخضراء في ذات الوقت. وقد أشار الكثير من الأشخاص أن مدينة 6 اكتوبر من أجمل المدن التي قد تم تنفيذها على أرض مصر، نظراً لوجود الكثير من المحلات وأيضاً المطاعم والكافيهات ومحلات الالكترونيات وغيرها من الخدمات التي نكون بحاجة لها. لا يحتاج السكن في شقق للبيع فى 6 اكتوبر تحديد ميزانية فأي كانت ميزانيتك تستطيع الحصول على ما يناسبك، حيث أن لو ميزانيتك ما بين 300.000 وحتى 600,000 جنيه سوف تحصل على أفضل شقة معروضة للبيع من شقق للبيع فى 6 اكتوبر في الكثير من الأحياء منها "الحي الثالث، حدائق أكتوبر، الحي الثاني، طريق الواحات، الحي الرابع، التوسعات الشمالية، الحي السابع، مدينة الفردوس، الحي الثامن، وصلة دهشور الجنوبية، منطقة الشماليات، كنز كمبوند، كمبوند هرم سيتي، كمبوند دجلة بالمز، جولف ريزيدنس". مشروع الإسكان الاجتماعي في أكتوبر الجديدة؟ • سوف يتم القيام بتنفيذ 40.000 وحدة سكنية في المشروع الإسكان الاجتماعي الجديد، مقدم لحوالي 200,000 شاب محدود الدخل ومواطنين. • تمتلك المدينة مساحات خاصة بالإسكان الاجتماعي تقدر بحوالي 90 متر. • كما أن شقق للبيع فى 6 اكتوبر الخاصة بالمشروع تتكون من صالة و3 غرف، وتشطيب الشقق سوبر لوكس. شروط الحجز والتقديم لحجز أراضي في مدينة 6 اكتوبر الجديدة؟ • أن يكون المواطن مصري الجنسية ولا تباع لمؤسسة أو شركة. • لا يقل سن المتقدم عن 21 عام. • أن لا يكون سبق له تخصيص وحدة سكنية في مشروع الإسكان الاجتماعي من قبل. • تستطيع الأسرة حجز قطعتين من الأراضي كحد أقصى من المدن التي تم الإعلان عنها. لما عليك حجز وحدة من شقق للبيع فى 6 اكتوبر؟ أي شخص سبق له العيش في مدينة 6 اكتوبر أصبح مرتبط بيها للغاية، حيث أن لا يكون بحاجة أن يخرج منها إلا فقط للزيارات العائلية والذهاب لعمله، حيث أن في المدينة يوجد كل شيء بجوارك البيت والعمل مدارس خاصة للأولاد وجامعات ومستشفيات والكثير من الأماكن الترفيهية سواء كان مول أو سينما مطاعم أو ملاهي للأطفال ومنها: • المدرسة الدولية البريطانية، والمدرسة الملكية الدولية، ومدارس جيل 2000 للغات، مدارس إيكول فرانكو سيتي، مدارس النيل، مدارس الرؤية الجديدة الدولية، مدرسة طيبة الدولية، مدارس بايونيرز للغات، مدرسة رويال هاوس. • أما الجامعات فيوجد بها جامعة 6 اكتوبر الخاصة، وجامعة النيل، مدينة زويل العالمية، المعهد العالي للهندسة بمدينة 6 اكتوبر، جامعة الأهرام الكندية، جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا في مدينة 6 اكتوبر، مدينة الثقافة والعلوم، أكاديمية قناة الإشراق. • أما التسوق فيوجد الكثير من المولات منها مول العرب في المنطقة السياحية، داندي مول على طريق مصر اسكندرية الصحراوية، سيتي سكيب في الحي الخامس، دايموندا مول على المحور المركزي، دولفين مول في الحي السابع، ويوجد الكثير من مصانع الملابس والمحلات التجارية للحصول على أسعار تناسبك، وذات ماركات عالمية. • ويبحثون سكان شقق للبيع فى 6 اكتوبر عن الكثير من المناطق الترفيهية في مدينة 6 اكتوبر لأنها تعد من اهم مراكز الترفيه و تضم العديد من وسائل الاستمتاع مثل كريزي ووتر، ودريم بارك، سكيت ماكس، أدرينالين بارك، ملاهي بيلي بيز، بيت بوب، الهروب، بيت الرعب، فضلاً عن السينمات منها سينما بلازا، آيماكس في أمريكا بلاز، سيتي ماكس، سينما داندي مول، سينما فوكس جولد في مول مصر، سينما داندي مول. • ويوجد بها الكثير من النوادي الرياضية منها نادي 6 اكتوبر، ونادي الاعلاميين الرياضي، نادي وادي دجلة، نادي بالم هيلز، نادي المهندسين، نادي أجياد للفروسية، نادي الأشجار. أسعار شقق للبيع فى 6 اكتوبر: حيث أن العيش في مدينة 6 اكتوبر لا يحتاج للكثير من المال، فإن كل حي من الأحياء يوجد به مركز خدمات خاص بداية من فرن العيش وأيضاً سوق الخضار وحتى السوبر ماركت وكذلك الصيدليات وأيضآ مراكز الطباعة، فضلاً عن وجود سنتر لكل المستلزمات التي يكون بحاجة لها في أي بيت من مكتبات وكهرباء وخياط، والكثير من الخدمات، ويوجد منها العديد من المواصلات، كما أن سعر المتر الخاص بالأراضي في مدينة 6 اكتوبر يبدأ من 2,800 جنيه مصري، لكي يكون من السهل على الكثير من الفئات امتلاك وحدة سكنية بها.