موقع شوف عقار

تسجيل

















شقق للبيع في الهرم




الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى الهرم 2024
950,000 ج . م

شقه للبيع برج زهره المريوطيه


شقه للبيع برج زهره المريوطيه مساحه 150م 3 غرف وريسبشن كبير عدد 2 بلكونه عدد 2 حمام ومطبخ يوجد بها غاز طبيعي عداد كهرباء خط ارضى ونت البرج جديد مدخل كبير جدا ويوجد به عدد 2 اسانسير ومدخل مجهز من الرخام جميع الغرف تطل من النوافذ على الشارع العمومي ويوجد بجانبها جميع الخدمات قريبه من المريوطيه فيصل وشارع فيصل والدائري الشقه من المالك مباشر خلصه جميع الأقساط يوجد بالبرج كاميرات مراقبه من الداخل والخارج ويوجد حارس بالبرج
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

رقم تليفون شقه للبيع برج زهره المريوطيه
شقق للبيع فى الهرم 2024
1,850,000 ج . م

شقة للبيع


شقة للبيع بالدور ال 12 تشطيب سوبر لوكس مساحة 170 م عدد غرف 3 و 2 حمام و مطبخ و ريسيبشن كبير
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في المريوطية

رقم تليفون شقة للبيع
شقق للبيع فى الهرم 2024
480,000 ج . م

شقه 100 متر في منطقه هاديه في الهرم


الشقه 100 متر غرفتين وصاله كهربا وسيراميك وع المحاره مطبخ وحمام متسرمكين ارضيه و حيطان في الدور السابع في اسانسير لانز برج و مش اخر دور في 4 ادوار فوقك ياعني الشقه مش ع الصطح والمنطقه هاديه و كويسه جدا الموقع دا مبيدعمش فيديو الشقه متصوره فيديو تواصل واتس ابعتهولك
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في المريوطية

رقم تليفون شقه 100 متر في منطقه هاديه في الهرم
شقق للبيع فى الهرم 2024
800,000 ج . م

شقة واسعة بحرية 130 م بسعر لقطة


شقة واسعة بحرية 130 م بسعر لقطة الدور التاني و سلم واسع تشطيب سوبر لوكس و دهانات تعتبر جديدة ٤ مناور كبيرة يعني الشقه درجة حرارتها مظبوطة صيف و شتا ٣ غرف نوم كل غرفة بها عدد ٢ شباك غرفة نوم رئيسيه ١٥م و غرفتين اطفال و صالة ٦م بينهم ريسبشن ٣ قطع مفصول بطرقه طويلة عن الغرف الداخلية مطبخ واسع ٦م حمام ٥م مجدد بالكامل خلاطات الماني و بانيو كبير بلكونة مستطيلة ٣م سراميك ٦٠ سم شبه الرخام في الريسبشن مش محتاجه اي مصاريف نهائي اسكن على طول فيها كل حاجه عداد كهرباء و غاز و مياه و اطمن مش كارت و كمان خط ارضي و انترنت وقدامها مول كبير فرست مول والمنطقة عموما في كل حاجة مساجد و مطاعم و سوق كبير و مواصلات لكل حته سبب البيع هنقل التجمع الخامس
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

رقم تليفون شقة واسعة بحرية 130 م بسعر لقطة
شقق للبيع فى الهرم 2024
500,000 ج . م

أحمد السيد


رووف بالدور الثالث عشر ببرج متميز ناصية بشارع المشربية الرئيسي المتفرع من المريوطيةفيصل بمساحة ٢٨٠ م٢ النصف مباني والآخر تراس مكون من ٣ غرف وريسبشن و٢ حمام ومطبخ أمريكاني مؤثث السباكة فيها من عزل ومواسير الشريف و٢بانيو أيديال إستاندرد ومركب له ثلاثة أبواب على مداخله الثلاث
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

رقم تليفون أحمد السيد
شقق للبيع فى الهرم 2024
850,000 ج . م

أحمد السيد


شقة لوكس بمساحة ١٢٠م٢ بالدور الخامس ببرج متميز كائن في ١٣ ش مدكور الرئيسي بالهرم بمدخل فخم وعدد ٢ أسانسير مكونة من ٣ غرف وريسبشن وحمام ومطبخ بها عداد كهرباء قديم وعداد غاز
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في الهرم

رقم تليفون أحمد السيد
شقق للبيع فى الهرم 2024
1,499,900 ج . م

شقة مميزة بموقع ممتاز بفيصل


شقة مميزة بموقع ممتاز بفيصل مكونة من ٣ غرف نوم مقفولين مع رسيبشن ٣ قطع وحمام ومطبخ علي ناصية شارعين وترى شارع فيصل ٣ بلكونات عداد كهرباء نظام قديم وعداد غاز ١٤٦ صافي المساحة فيو ممتاز و رؤية مفتوحة
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

رقم تليفون شقة مميزة بموقع ممتاز بفيصل
شقق للبيع فى الهرم 2024
500,000 ج . م

شقه للبيع بالمريوطيه فيصل


شقه مساحه 131م بالمريوطيه فيصل موقع متميز للتواصل 01032580500
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

رقم تليفون شقه للبيع بالمريوطيه فيصل
شقق للبيع فى الهرم 2024
15,000,000 ج . م

شقة للبيع بالعفش تشطيب سوبر لوكس الدور السادس


شقة للبيع بالعفش تشطيب سوبر لوكس الدور السادس 3 غرفه و3 حمام المساحة 175 متر
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

رقم تليفون شقة للبيع بالعفش تشطيب سوبر لوكس الدور السادس
شقق للبيع فى الهرم 2024
1,500,000 ج . م

شقة للبيع بالعفش تشطيب سوبر لوكس الدور السادس


شقة للبيع بالعفش تشطيب سوبر لوكس الدور السادس 3 غرفه و 3 حمام المساحة 175 متر
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

رقم تليفون شقة للبيع بالعفش تشطيب سوبر لوكس الدور السادس
شقق للبيع فى الهرم 2024
1,500,000 ج . م

شقة للبيع بالعفش تشطيب سوبر لوكس شارع جلال اللبينى فيصل


شقة للبيع بالعفش تشطيب سوبر لوكس الدور السادس 3 غرفه 3 حمام وراسبشن ومطبخ وبلكونه المساحة 175 متر
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

رقم تليفون شقة للبيع بالعفش تشطيب سوبر لوكس شارع جلال اللبينى فيصل
شقق للبيع فى الهرم 2024
4,000,000 ج . م

شقه للبيع بقصر نسيم باشا


شقة للبيع بقصر نسيم باشا بالهرم مساحة 450 متر مكونة من عدد 5 غرف كبيرة منهم غرفتين ماستر و عدد 5 حمام منهم 2 حمام ماستر و 1 مطبخ مساحة كبيرة و رسيبشن مكون من قطعتين جميع اطقم الحمام جديدة ايطالى لم تستعمل إطلاقاً و ارضيات باركية تشطيب ممتاز بالدور الثالث بالقصر
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في الهرم

رقم تليفون شقه للبيع بقصر نسيم باشا
شقق للبيع فى الهرم 2024
4,200,000 ج . م

شقه للبيع بقصر نسيم باشا


شقة للبيع بقصر نسيم باشا بالهرم مساحة 450 متر مكونة من عدد 5 غرف كبيرة منهم غرفتين ماستر و عدد 5 حمام منهم 2 حمام ماستر و 1 مطبخ مساحة كبيرة و رسيبشن مكون من قطعتين جميع اطقم الحمام جديدة ايطالى لم تستعمل إطلاقاً و ارضيات باركية تشطيب ممتاز بالدور الثالث بالقصر
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في الهرم

رقم تليفون شقه للبيع بقصر نسيم باشا
شقق للبيع فى الهرم 2024
1,000,000 ج . م

شقه ٢٤٠ متر خلف سنترال الهرم بين الهرم وفيصل


شقه بموقع متميز بين الهرم وفيصل محطه حسن محمد خلف سنترال الهرم مساحه 240 متردور ثانى مكونه من ثلاث غرف وحمامين ومطبخ كبير و وصالون وسفره واستقبال
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في الهرم

رقم تليفون شقه ٢٤٠ متر خلف سنترال الهرم بين الهرم وفيصل
شقق للبيع فى الهرم 2024
1,450,000 ج . م

شقة واجهة جانبي للبيع او للايجار بحدائق الاهرام منطقة ن


شقة__واجهة__جانبي_وحصة_بالجراج للبيع_أو_للايجار بحدائق الأهرام البوابة الرابعة منطقة ن شقة 142 متر واجهة جانبي بالمرافق 3 غرف نوم 2 حمام مطبخ ريسبشن كبير ببلكونة عداد غاز وكهرباء قديم مشتركه في الاسانسير حصة___بالجراج_بعقد الفايبر داخل الشقة اول__مالك عقد بصحة توقيع متشطبة__ثاني_سكن دور أول علوي شارع سكني هادي بدون اي محلات قريبة لشارع الجيش خطوات من شارع الخزان قريبة لجميع الخدمات ومدرسة___رويال مطلوب مليون 450 بيع ايجار 5500 يوجد__فيديو__موضح__للشقه
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في حدائق الاهرام

رقم تليفون شقة واجهة جانبي للبيع او للايجار بحدائق الاهرام منطقة ن


هل هناك ضرائب عقارية على شقق للبيع في الهرم


هل هناك ضرائب عقارية على شقق للبيع في الهرم حي الهرم هو أحد أحياء محافظة الجيزة، ويقع في الجزء الجنوبي من القاهرة. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الأهرامات والمتحف المصري الكبير، مما يجعله من أكثر المناطق السكنية طلبًا في مصر
أنواع شقق للبيع في الهرم
تتنوع شقق للبيع في الهرم من حيث المساحة والموقع والسعر، وتشمل ما يلي:
• شقق سكنية: تتراوح مساحات الشقق السكنية في الهرم من 70 مترًا مربعًا إلى 200 مترًا مربعًا، وتقع في مختلف مناطق الحي.
• شقق دوبلكس: تتكون الشقق الدوبلكس من طابقين، ويبلغ متوسط مساحتها 120 مترًا مربعًا.
• شقق ستوديو: تتكون الشقق الاستوديو من غرفة واحدة ومطبخ وحمام، ويبلغ متوسط مساحتها 40 مترًا مربعًا.
• شقق فاخرة: تتميز الشقق الفاخرة بمساحاتها الكبيرة وتصميماتها الراقية، وتقع في مناطق مميزة بالهرم.
أسعار شقق للبيع في الهرم
تختلف أسعار شقق للبيع في الهرم حسب نوع الشقة والمساحة والموقع. في المتوسط، تتراوح أسعار الشقق السكنية في الهرم من 500 ألف جنيه مصري إلى 2 مليون جنيه مصري.
أفضل مناطق الهرم للسكن
تتميز بعض مناطق الهرم بموقعها الجغرافي وقربها من الخدمات والمرافق الأساسية، وتشمل ما يلي:
• منطقة الهرم الرئيسي: تقع هذه المنطقة على شارع الهرم، وتتميز بقربها من المتحف المصري الكبير والأهرامات.
• منطقة فيصل والهرم: تقع هذه المنطقة على شارع فيصل، وتتميز بتنوع الخدمات والمرافق فيها.
• منطقة الطالبية: تقع هذه المنطقة على شارع الطالبية، وتتميز بقربها من جامعة القاهرة.

يوجد العديد من شقق للبيع في الهرم، بأسعار متنوعة وتناسب جميع الميزانيات. إليك بعض الأمثلة:
• شقة 70 متر مربع في منطقة المريوطية، تشطيب اقتصادي، تطل على الشارع الجانبي، بسعر 500 ألف جنيه.
• شقة 120 متر مربع في منطقة الطالبية، تشطيب سوبر لوكس، تطل على الشارع الرئيسي، بسعر 1.5 مليون جنيه.
• شقة 150 متر مربع فى منطقة المريوطية، تشطيب كامل، بسعر 2 مليون جنيه.
بالطبع، تختلف الأسعار حسب المنطقة والمساحة والموقع والمرافق المتاحة.
إليك بعض النصائح عند شراء شقة في الهرم
• ابحث عن شقة في منطقة مناسبة لك. إذا كنت تبحث عن شقة هادئة، فيمكنك اختيار منطقة بعيدة عن شارع الهرم الرئيسي. أما إذا كنت تبحث عن شقة قريبة من الخدمات، فيمكنك اختيار منطقة قريبة من شارع فيصل أو المريوطية.
• افحص الشقة جيدًا قبل الشراء. تأكد من أن الشقة سليمة من الناحية الهيكلية، وأن جميع المرافق تعمل بشكل صحيح.
• اسأل عن سعر الشقة في المنطقة. يمكن أن يساعدك ذلك في تحديد السعر المناسب للشقة التي ترغب في شرائها.
و هناك ضرائب عقارية على شقق للبيع في الهرم، وهي ضريبة تفرض على كل شخص يمتلك عقارًا في مصر، سواء كان العقار سكنيًا أو تجاريًا أو صناعيًا. وتهدف هذه الضريبة إلى المساهمة في تمويل ميزانية الدولة.
تبلغ قيمة الضريبة العقارية على شقق للبيع في الهرم 0.2% من قيمة العقار، إذا كانت الشقة سكنية، و0.5% إذا كانت تجارية. يتم حساب قيمة العقار على أساس سعر السوق، أو على أساس القيمة المقدرة من قبل مصلحة الضرائب العقارية.
يتم دفع الضريبة العقارية سنوياً، قبل نهاية شهر يناير من كل عام. يمكن دفع الضريبة نقداً أو بشيك أو بحوالة بريدية.
وبالنسبة ل شقق للبيع في الهرم، فإنها تخضع لضريبة العقارات إذا كانت تقع في منطقة سكنية، ولا تزيد مساحتها عن 90 مترًا مربعًا، ولا يمتلك المالك أي شقة سكنية أخرى.
ويمكن للمالك التقدم بطلب إعفاء من ضريبة العقارات إذا كان مستوفيًا للشروط المطلوبة. ويتم تقديم الطلب إلى مصلحة الضرائب العقارية في المنطقة التي يقع فيها العقار.
هناك بعض الحالات التي يتم فيها إعفاء العقار من الضريبة العقارية، مثل:
• العقارات المخصصة للسكن الشخصي للمالك، إذا كان لا يمتلك أي عقارات أخرى.
• العقارات التي تقع في مناطق نائية أو غير مأهولة بالسكان.
• العقارات التي تضررت نتيجة الكوارث الطبيعية.
يتم تحصيل الضريبة العقارية من خلال قسيمة ترسل إلى المالك في بداية كل عام. يجب على المالك سداد الضريبة قبل نهاية شهر مارس من كل عام.
في حالة عدم سداد الضريبة العقارية في موعدها المحدد، يتم فرض غرامة تأخير على المالك.
فيما يلي بعض المعلومات الإضافية حول الضرائب العقارية في مصر:
• تُفرض الضريبة العقارية على العقارات السكنية والتجارية والإدارية والزراعية.
• يتم تحصيل الضريبة العقارية من خلال مصلحة الضرائب العقارية، وهي إحدى وحدات وزارة المالية المصرية.
• يتم احتساب الضريبة العقارية على أساس القيمة السوقية للعقار، ويتم تحديدها من قبل مصلحة الضرائب العقارية.
• يتم سداد الضريبة العقارية من خلال قسيمة ترسل إلى المالك في بداية كل عام.
• يجب على المالك سداد الضريبة العقارية قبل نهاية شهر مارس من كل عام.
• في حالة عدم سداد الضريبة العقارية في موعدها المحدد، يتم فرض غرامة تأخير على المالك.
وهناك إعفاءات من ضريبة العقارات، منها:
• الشقة السكنية الأولى للمالك، بشرط ألا تزيد مساحتها عن 90 مترًا مربعًا.
• العقارات المملوكة للدولة أو الهيئات العامة أو المؤسسات الحكومية.
• العقارات المملوكة للجمعيات الأهلية أو النقابات أو المؤسسات الخيرية.
وفيما يلي بعض المعلومات التفصيلية عن ضريبة العقارات في مصر:
• الأساس القانوني: قانون الضرائب العقارية رقم 196/2008.
• جهة تحصيل الضريبة: مصلحة الضرائب العقارية.
• القيمة الإيجارية التقديرية: هي القيمة التي تحددها مصلحة الضرائب العقارية للعقار، بناءً على عوامل عدة، منها موقع العقار ومساحته ونوع العقار.
• نسبة الضريبة: تبدأ من 10 جنيهات للمتر المربع في السنة، وترتفع حسب قيمة العقار.
• الإعفاءات: هناك عدة إعفاءات من ضريبة العقارات، منها الشقة السكنية الأولى للمالك، والعقارات المملوكة للدولة أو الهيئات العامة أو المؤسسات الحكومية.
• الإجراءات: يتم تقديم طلب ضريبة العقارات إلى مصلحة الضرائب العقارية في المنطقة التي يقع فيها العقار.
وإذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن ضريبة العقارات في مصر، فيمكنك زيارة موقع مصلحة الضرائب العقارية على الإنترنت.
فيما يلي مثال على حساب الضريبة العقارية على شقة للبيع في الهرم:
• قيمة الشقة: 1 مليون جنيه.
• نوع العقار: سكني.
الضريبة العقارية = 0.2% * 1 مليون جنيه = 20 ألف جنيه.
لذلك، يجب على مالك الشقة دفع 20 ألف جنيه ضريبة عقارية سنوياً.