موقع شوف عقار

تسجيل

















شقق للبيع في الهرم




الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى الهرم 2024
1,250,000 ج . م

للبيع شقة واجهة وسط في حدائق الأهرام، المنطقة ز


للبيع شقة واجهة وسط في حدائق الأهرام، المنطقة ز تقع الشقة في الدور الأول العلوي أول بلكونة المساحة 150 م والعمارة تتكون من 4 ادوار ، الدور على 3 شقق تتكون الشقة من ريسبشن كبير مع بلكونة جزء منها مغلق بالخشب، حمام للضيوف، مطبخ، حمام كبير، و2 غرف نوم كبيرة الشقة تحتوي على 2 غرفة، 2 حمام، مطبخ، وريسبشن كبير مع بلكونة يمكنك أيضاً تحويل جزء من الريسبشن إلى غرفة إضافية الشقة تطل على شارع جانبي هادئ وهي مجهزة بجميع العدادات، بالإضافة إلى خدمات الإنترنت والهاتف الأرضي تم تجديد التشطيب منذ حوالي سنتين وهي حالياً ساكنه تقع الشقة بالقرب من بوابة الأولى ومدرسة الأهرام يمكنك رؤية صور للشقة عبر الخاص والمعاينة في أي وقت بتحديد موعد مسبق مطلوب مليون و250 ألف جنيه، قابل للتفاوض
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في حدائق الاهرام

رقم تليفون للبيع شقة واجهة وسط في حدائق الأهرام، المنطقة ز
شقق للبيع فى الهرم 2024
1,650,000 ج . م


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في حدائق الاهرام

رقم تليفون
شقق للبيع فى الهرم 2024
850,000 ج . م

شقه لقطه با اسعار زمان مطله علي فيصل الرئيسي


شقه لقطه مطله علي شارع الملك فيصل الرئيسي تشطيب الترا سوبر لوكس اسانسير بشفره غاز طبيعي عداد كهرباء مدخل العقار رخام بالكامل وبوابه حديد مكونه من 2 غرفه نوم كبير حمام مطبخ كهرباء السويدي سباكه pr اعلي مواصفه سيراميك الجوهره دهانات جوتين ورق جلد حائط عازل للحراره والرطوبه شبابيك الوميتال في جميع انحاء الشقه ومطله علي الشارع الرئيسي بلكونه كبيره جدا وبها باب الوميتال جميع زجاج الاولميتال عازل للحراره والضوء تأسيس صرف خاص لاجهزه التيكف جبسون بورد للرسيبشن با أكمله كرانيش فيوتك في الغرف والطرقات اطقم حمام ديروفيت ضمان مدي الحياه
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

رقم تليفون شقه لقطه با اسعار زمان مطله علي فيصل الرئيسي
شقق للبيع فى الهرم 2024
1,050,000 ج . م

شقق للبيع حدائق الاهرام منطقة ح


شقة أرضي بجنينة خلفية وجراج بحدائق الأهرام منطقة ح تمتع بالراحة في شقة أرضي بجنينة خلفية، من مدخل العمارة تحتها جراج مساحة الشقة 138 متر الجنينة تتكون من 3 غرف، 2 حمام، ريسبشن، مطبخ راكب عداد غاز، مياه مع العمارة متقدم على الكهرباء، تم المقايسة شارع سكني هادئ، بدون محلات قريبة من شارع الجيش والمول القديم مطلوب مليون و 50 ألف جنيه، قابل للتفاوض لأي تفاصيل أخرى والمعاينة، اتصل بي على واتساب 01013445411 تليفون 01007616405
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في حدائق الاهرام

رقم تليفون شقق للبيع حدائق الاهرام منطقة ح
شقق للبيع فى الهرم 2024
1,200,000 ج . م


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في حدائق الاهرام

رقم تليفون
شقق للبيع فى الهرم 2024
1,870,000 ج . م

شقه واجهه 175م للبيع بحدائق الاهرام بوابة حورس


شقه 175 متر واجهة بحرية البوابة الرابعة حورس منطقة ع 175 متر واجهة بحرية ريسيبشن 3 قطع ومطبخ أمريكي 3 حمام و3 غرف السعر مليون 870 الف كود 1646
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في حدائق الاهرام

رقم تليفون شقه واجهه 175م للبيع بحدائق الاهرام بوابة حورس
شقق للبيع فى الهرم 2024
3,296,586 ج . م

شقة 162 متر دور خامس في المنصورة الجديدة


امتلك شقة سكنية بإطلالة مباشرة على البحر الابيض المتوسط المنصورة الجديدة شقة 162 م متاح الدور الخامس غرفتين للبيع السعر قبل الخصم 3789180 السعر بعد الخصم 3296586 سعر المتر 23390 مقدم 10 329658 10 بعد 3 شهور من التعاقد 329658 قسط ربع سنوي على 23 قسط السعر كااااش 2462967 نسبة التحصيل للاستلام 70 وديعة الصيانة 5 التسليم في ديسمبر 2027 طوب احمر خدمات المشروع حمامات سباحة مول تجارى وترفيهى مساحات خضراء منطقه فودكورت خاصة للملاك نادى اجتماعى اكوا بارك مراكز استشفاء جاكوزي وسبا للحجز والاستعلام
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في المنصورية

رقم تليفون شقة 162 متر دور خامس في المنصورة الجديدة
شقق للبيع فى الهرم 2024
3,052,395 ج . م

شقة 150 متر غرفتين للبيع بالمنصورة الجديدة


امتلك شقة سكنية بإطلالة مباشرة على البحر الابيض المتوسط المنصورة الجديدة شقة 150 م متاح دور اول وتاني وتالت ورابع وخامس غرفتين للبيع السعر قبل الخصم 3508500 السعر بعد الخصم 3052395 سعر المتر 23390 مقدم 10 305239 10 بعد 3 شهور من التعاقد 305239 قسط ربع سنوي على 23 قسط السعر كااااش 2280525 نسبة التحصيل للاستلام 70 وديعة الصيانة 5 التسليم في ديسمبر 2027 طوب احمر خدمات المشروع حمامات سباحة مول تجارى وترفيهى مساحات خضراء منطقه فودكورت خاصة للملاك نادى اجتماعى اكوا بارك مراكز استشفاء جاكوزي وسبا للحجز والاستعلام
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في المنصورية

رقم تليفون شقة 150 متر غرفتين للبيع بالمنصورة الجديدة
شقق للبيع فى الهرم 2024
3,320,511 ج . م

شقة 172م دور اول 3 غرف بالمنصورة الجديدة


امتلك شقة سكنية بإطلالة مباشرة على البحر الابيض المتوسط المنصورة الجديدة شقة 172 م متاح الدور الاول3 غرف للبيع السعر قبل الخصم 3816680 السعر بعد الخصم 3320511 سعر المتر 22190 مقدم 10 332051 10 بعد 3 شهور من التعاقد 332051 قسط ربع سنوي على 23 قسط السعر كااااش 2480842 نسبة التحصيل للاستلام 70 وديعة الصيانة 5 التسليم في ديسمبر 2027 طوب احمر خدمات المشروع حمامات سباحة مول تجارى وترفيهى مساحات خضراء منطقه فودكورت خاصة للملاك نادى اجتماعى اكوا بارك مراكز استشفاء جاكوزي وسبا للحجز والاستعلام
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في المنصورية

رقم تليفون شقة 172م دور اول 3 غرف بالمنصورة الجديدة
شقق للبيع فى الهرم 2024
2,607,855 ج . م

شقة 139 متر دور رابع للبيع في المنصورة الجديدة


امتلك شقة سكنية بإطلالة مباشرة على البحر الابيض المتوسط المنصورة الجديدة شقة 139 م متاح الدور الرابع 3 غرف للبيع السعر قبل الخصم 2997535 السعر بعد الخصم 2607855 سعر المتر 21565 مقدم 10 260785 10 بعد 3 شهور من التعاقد 260785 قسط ربع سنوي على 23 قسط السعر كااااش 1948397 نسبة التحصيل للاستلام 70 وديعة الصيانة 5 التسليم في ديسمبر 2027 طوب احمر خدمات المشروع حمامات سباحة مول تجارى وترفيهى مساحات خضراء منطقه فودكورت خاصة للملاك نادى اجتماعى اكوا بارك مراكز استشفاء جاكوزي وسبا للحجز والاستعلام
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في المنصورية

رقم تليفون شقة 139 متر دور رابع للبيع في المنصورة الجديدة
شقق للبيع فى الهرم 2024
4,298,078 ج . م

شقة 176 م ادوار متكررة 3 غرف بالمنصورة الجديدة


امتلك شقة سكنية بإطلالة مباشرة على البحر الابيض المتوسط المنصورة الجديدة شقة 176 م متاح دور اول وتاني وتالت ورابع وخامس 3 غرف للبيع السعر قبل الخصم 4940320 السعر بعد الخصم 4298078 سعر المتر 28070 مقدم 10 429807 10 بعد 3 شهور من التعاقد 429807 قسط ربع سنوي على 23 قسط السعر كااااش 3211208 نسبة التحصيل للاستلام 70 وديعة الصيانة 5 التسليم في ديسمبر 2027 طوب احمر خدمات المشروع حمامات سباحة مول تجارى وترفيهى مساحات خضراء منطقه فودكورت خاصة للملاك نادى اجتماعى اكوا بارك مراكز استشفاء جاكوزي وسبا للحجز والاستعلام
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في المنصورية

رقم تليفون شقة 176 م ادوار متكررة 3 غرف بالمنصورة الجديدة
شقق للبيع فى الهرم 2024
5,460,272 ج . م

شقة 181 متر 3 غرف ادوار متكررة للبيع بالمنصورة الجديدة


امتلك شقة سكنية بإطلالة مباشرة على البحر الابيض المتوسط المنصورة الجديدة شقة 181 م متاح دور اول وتاني وتالت وخامس 3 غرف للبيع السعر قبل الخصم 6276175 السعر بعد الخصم 5460272 سعر المتر 34675 مقدم 10 546027 10 بعد 3 شهور من التعاقد 546027 قسط ربع سنوي على 23 قسط السعر كااااش 4079513 نسبة التحصيل للاستلام 70 وديعة الصيانة 5 التسليم في ديسمبر 2027 طوب احمر خدمات المشروع حمامات سباحة مول تجارى وترفيهى مساحات خضراء منطقه فودكورت خاصة للملاك نادى اجتماعى اكوا بارك مراكز استشفاء جاكوزي وسبا للحجز والاستعلام
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في المنصورية

رقم تليفون شقة 181 متر 3 غرف ادوار متكررة للبيع بالمنصورة الجديدة
شقق للبيع فى الهرم 2024
3,305,668 ج . م

شقة 154 متر بحديقة دور ارضي في المنصورة الجديدة


امتلك شقة سكنية بإطلالة مباشرة على البحر الابيض المتوسط المنصورة الجديدة شقة 154 م و497م حديقة متاح الدور الارضي 3 غرف للبيع السعر قبل الخصم 3777340 السعر بعد الخصم 3305668 سعر المتر 23560 مقدم 10 330566 10 بعد 3 شهور من التعاقد 330566 قسط ربع سنوي على 23 قسط السعر كااااش 2470181 نسبة التحصيل للاستلام 70 وديعة الصيانة 5 التسليم في ديسمبر 2027 طوب احمر خدمات المشروع حمامات سباحه مول تجارى وترفيهى مساحات خضراء منطقه فودكورت خاصه للملاك نادى اجتماعى اكوا بارك مراكز استشفاء جاكوزي وسبا للحجز والاستعلام
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في المنصورية

رقم تليفون شقة 154 متر بحديقة دور ارضي في المنصورة الجديدة
شقق للبيع فى الهرم 2024
1,600,000 ج . م

شقة للبيع


شقة للبيع من المالك مباشرة بموقع متميز على بعد خطوات من شارع فيصل الرئيسي أمام كلية التربية الرياضية بالدور الثالث بعمارة ناصية ، المساحة 110م ٣غرف وريسبشن كبير وحمام ومطبخ ، تشطيب سوبر لوكس ، عدادات كهرباء ومياه وغاز طبيعي قديم ، تليفون أرضي وإنترنت الوسطاء يمتنعون
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

رقم تليفون شقة للبيع
شقق للبيع فى الهرم 2024
2,907,031 ج . م

شقة 121م دور تاني وتالت على البحر في المنصورة الجديدة


امتلك شقة سكنية بإطلالة مباشرة على البحر الابيض المتوسط فتحنا يونت جديدة في ال u اللي ع البحر بكمبوند the pearl المنصورة الجديدة شقة 121 م متاح الدور التاني والتالتغرفتين السعر قبل الخصم 3341415 السعر بعد الخصم 2907031 مقدم 10 290703 10 بعد 3 شهور من التعاقد 290703 قسط ربع سنوي على 23 قسط 101114 السعر كااااش 1889571 نسبة التحصيل للاستلام 70 وديعة الصيانة 5 التسليم طوب احمر التسليم في ديسمبر 2027 ملحوظه مفيش داخل ال u حمام سباحة او بحيرات للحجز والاستعلام
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في المنصورية

رقم تليفون شقة 121م دور تاني وتالت على البحر في المنصورة الجديدة


هل هناك ضرائب عقارية على شقق للبيع في الهرم


هل هناك ضرائب عقارية على شقق للبيع في الهرم حي الهرم هو أحد أحياء محافظة الجيزة، ويقع في الجزء الجنوبي من القاهرة. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الأهرامات والمتحف المصري الكبير، مما يجعله من أكثر المناطق السكنية طلبًا في مصر
أنواع شقق للبيع في الهرم
تتنوع شقق للبيع في الهرم من حيث المساحة والموقع والسعر، وتشمل ما يلي:
• شقق سكنية: تتراوح مساحات الشقق السكنية في الهرم من 70 مترًا مربعًا إلى 200 مترًا مربعًا، وتقع في مختلف مناطق الحي.
• شقق دوبلكس: تتكون الشقق الدوبلكس من طابقين، ويبلغ متوسط مساحتها 120 مترًا مربعًا.
• شقق ستوديو: تتكون الشقق الاستوديو من غرفة واحدة ومطبخ وحمام، ويبلغ متوسط مساحتها 40 مترًا مربعًا.
• شقق فاخرة: تتميز الشقق الفاخرة بمساحاتها الكبيرة وتصميماتها الراقية، وتقع في مناطق مميزة بالهرم.
أسعار شقق للبيع في الهرم
تختلف أسعار شقق للبيع في الهرم حسب نوع الشقة والمساحة والموقع. في المتوسط، تتراوح أسعار الشقق السكنية في الهرم من 500 ألف جنيه مصري إلى 2 مليون جنيه مصري.
أفضل مناطق الهرم للسكن
تتميز بعض مناطق الهرم بموقعها الجغرافي وقربها من الخدمات والمرافق الأساسية، وتشمل ما يلي:
• منطقة الهرم الرئيسي: تقع هذه المنطقة على شارع الهرم، وتتميز بقربها من المتحف المصري الكبير والأهرامات.
• منطقة فيصل والهرم: تقع هذه المنطقة على شارع فيصل، وتتميز بتنوع الخدمات والمرافق فيها.
• منطقة الطالبية: تقع هذه المنطقة على شارع الطالبية، وتتميز بقربها من جامعة القاهرة.

يوجد العديد من شقق للبيع في الهرم، بأسعار متنوعة وتناسب جميع الميزانيات. إليك بعض الأمثلة:
• شقة 70 متر مربع في منطقة المريوطية، تشطيب اقتصادي، تطل على الشارع الجانبي، بسعر 500 ألف جنيه.
• شقة 120 متر مربع في منطقة الطالبية، تشطيب سوبر لوكس، تطل على الشارع الرئيسي، بسعر 1.5 مليون جنيه.
• شقة 150 متر مربع فى منطقة المريوطية، تشطيب كامل، بسعر 2 مليون جنيه.
بالطبع، تختلف الأسعار حسب المنطقة والمساحة والموقع والمرافق المتاحة.
إليك بعض النصائح عند شراء شقة في الهرم
• ابحث عن شقة في منطقة مناسبة لك. إذا كنت تبحث عن شقة هادئة، فيمكنك اختيار منطقة بعيدة عن شارع الهرم الرئيسي. أما إذا كنت تبحث عن شقة قريبة من الخدمات، فيمكنك اختيار منطقة قريبة من شارع فيصل أو المريوطية.
• افحص الشقة جيدًا قبل الشراء. تأكد من أن الشقة سليمة من الناحية الهيكلية، وأن جميع المرافق تعمل بشكل صحيح.
• اسأل عن سعر الشقة في المنطقة. يمكن أن يساعدك ذلك في تحديد السعر المناسب للشقة التي ترغب في شرائها.
و هناك ضرائب عقارية على شقق للبيع في الهرم، وهي ضريبة تفرض على كل شخص يمتلك عقارًا في مصر، سواء كان العقار سكنيًا أو تجاريًا أو صناعيًا. وتهدف هذه الضريبة إلى المساهمة في تمويل ميزانية الدولة.
تبلغ قيمة الضريبة العقارية على شقق للبيع في الهرم 0.2% من قيمة العقار، إذا كانت الشقة سكنية، و0.5% إذا كانت تجارية. يتم حساب قيمة العقار على أساس سعر السوق، أو على أساس القيمة المقدرة من قبل مصلحة الضرائب العقارية.
يتم دفع الضريبة العقارية سنوياً، قبل نهاية شهر يناير من كل عام. يمكن دفع الضريبة نقداً أو بشيك أو بحوالة بريدية.
وبالنسبة ل شقق للبيع في الهرم، فإنها تخضع لضريبة العقارات إذا كانت تقع في منطقة سكنية، ولا تزيد مساحتها عن 90 مترًا مربعًا، ولا يمتلك المالك أي شقة سكنية أخرى.
ويمكن للمالك التقدم بطلب إعفاء من ضريبة العقارات إذا كان مستوفيًا للشروط المطلوبة. ويتم تقديم الطلب إلى مصلحة الضرائب العقارية في المنطقة التي يقع فيها العقار.
هناك بعض الحالات التي يتم فيها إعفاء العقار من الضريبة العقارية، مثل:
• العقارات المخصصة للسكن الشخصي للمالك، إذا كان لا يمتلك أي عقارات أخرى.
• العقارات التي تقع في مناطق نائية أو غير مأهولة بالسكان.
• العقارات التي تضررت نتيجة الكوارث الطبيعية.
يتم تحصيل الضريبة العقارية من خلال قسيمة ترسل إلى المالك في بداية كل عام. يجب على المالك سداد الضريبة قبل نهاية شهر مارس من كل عام.
في حالة عدم سداد الضريبة العقارية في موعدها المحدد، يتم فرض غرامة تأخير على المالك.
فيما يلي بعض المعلومات الإضافية حول الضرائب العقارية في مصر:
• تُفرض الضريبة العقارية على العقارات السكنية والتجارية والإدارية والزراعية.
• يتم تحصيل الضريبة العقارية من خلال مصلحة الضرائب العقارية، وهي إحدى وحدات وزارة المالية المصرية.
• يتم احتساب الضريبة العقارية على أساس القيمة السوقية للعقار، ويتم تحديدها من قبل مصلحة الضرائب العقارية.
• يتم سداد الضريبة العقارية من خلال قسيمة ترسل إلى المالك في بداية كل عام.
• يجب على المالك سداد الضريبة العقارية قبل نهاية شهر مارس من كل عام.
• في حالة عدم سداد الضريبة العقارية في موعدها المحدد، يتم فرض غرامة تأخير على المالك.
وهناك إعفاءات من ضريبة العقارات، منها:
• الشقة السكنية الأولى للمالك، بشرط ألا تزيد مساحتها عن 90 مترًا مربعًا.
• العقارات المملوكة للدولة أو الهيئات العامة أو المؤسسات الحكومية.
• العقارات المملوكة للجمعيات الأهلية أو النقابات أو المؤسسات الخيرية.
وفيما يلي بعض المعلومات التفصيلية عن ضريبة العقارات في مصر:
• الأساس القانوني: قانون الضرائب العقارية رقم 196/2008.
• جهة تحصيل الضريبة: مصلحة الضرائب العقارية.
• القيمة الإيجارية التقديرية: هي القيمة التي تحددها مصلحة الضرائب العقارية للعقار، بناءً على عوامل عدة، منها موقع العقار ومساحته ونوع العقار.
• نسبة الضريبة: تبدأ من 10 جنيهات للمتر المربع في السنة، وترتفع حسب قيمة العقار.
• الإعفاءات: هناك عدة إعفاءات من ضريبة العقارات، منها الشقة السكنية الأولى للمالك، والعقارات المملوكة للدولة أو الهيئات العامة أو المؤسسات الحكومية.
• الإجراءات: يتم تقديم طلب ضريبة العقارات إلى مصلحة الضرائب العقارية في المنطقة التي يقع فيها العقار.
وإذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن ضريبة العقارات في مصر، فيمكنك زيارة موقع مصلحة الضرائب العقارية على الإنترنت.
فيما يلي مثال على حساب الضريبة العقارية على شقة للبيع في الهرم:
• قيمة الشقة: 1 مليون جنيه.
• نوع العقار: سكني.
الضريبة العقارية = 0.2% * 1 مليون جنيه = 20 ألف جنيه.
لذلك، يجب على مالك الشقة دفع 20 ألف جنيه ضريبة عقارية سنوياً.