موقع شوف عقار

تسجيل

















شقق للبيع في الهرم




الترتيب حسب : الاحدث | المساحة up | السعر
شقق للبيع فى الهرم 2024
850,000 ج . م

أحمد السيد


شقة لوكس بمساحة ١٢٠م٢ بالدور الخامس ببرج متميز كائن في ١٣ ش مدكور الرئيسي بالهرم بمدخل فخم وعدد ٢ أسانسير مكونة من ٣ غرف وريسبشن وحمام ومطبخ بها عداد كهرباء قديم وعداد غاز
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في الهرم

رقم تليفون أحمد السيد
شقق للبيع فى الهرم 2024
500,000 ج . م

أحمد السيد


رووف بالدور الثالث عشر ببرج متميز ناصية بشارع المشربية الرئيسي المتفرع من المريوطيةفيصل بمساحة ٢٨٠ م٢ النصف مباني والآخر تراس مكون من ٣ غرف وريسبشن و٢ حمام ومطبخ أمريكاني مؤثث السباكة فيها من عزل ومواسير الشريف و٢بانيو أيديال إستاندرد ومركب له ثلاثة أبواب على مداخله الثلاث
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

رقم تليفون أحمد السيد
شقق للبيع فى الهرم 2024
1,499,900 ج . م

شقة مميزة بموقع ممتاز بفيصل


شقة مميزة بموقع ممتاز بفيصل مكونة من ٣ غرف نوم مقفولين مع رسيبشن ٣ قطع وحمام ومطبخ علي ناصية شارعين وترى شارع فيصل ٣ بلكونات عداد كهرباء نظام قديم وعداد غاز ١٤٦ صافي المساحة فيو ممتاز و رؤية مفتوحة
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

رقم تليفون شقة مميزة بموقع ممتاز بفيصل
شقق للبيع فى الهرم 2024
680,000 ج . م

شقه للبيع لقطه بكعبيش الرئيسى الترا سوبر لوكس


شقه ميزة جدا بكعبيش الرئيسى تشطيب سوير لوكس مستوين غير مجروحه نهائيا فى افضل منطقة بكعبيش اعلى كيماويات البناء الحديث الطابق الحادى عشر دقيقتين من دائرى المعادى ودائرى المحور كافة الخدمات 2 اسانسير مدخل فخم رخام تليفون نت غاز طبيعى 3 غرفه ريسبشن حمام واحد
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في كعبيش

رقم تليفون شقه للبيع لقطه بكعبيش الرئيسى الترا سوبر لوكس
شقق للبيع فى الهرم 2024
850,000 ج . م

شقه لقطه با اسعار زمان مطله علي فيصل الرئيسي


شقه لقطه مطله علي شارع الملك فيصل الرئيسي تشطيب الترا سوبر لوكس اسانسير بشفره غاز طبيعي عداد كهرباء مدخل العقار رخام بالكامل وبوابه حديد مكونه من 2 غرفه نوم كبير حمام مطبخ كهرباء السويدي سباكه pr اعلي مواصفه سيراميك الجوهره دهانات جوتين ورق جلد حائط عازل للحراره والرطوبه شبابيك الوميتال في جميع انحاء الشقه ومطله علي الشارع الرئيسي بلكونه كبيره جدا وبها باب الوميتال جميع زجاج الاولميتال عازل للحراره والضوء تأسيس صرف خاص لاجهزه التيكف جبسون بورد للرسيبشن با أكمله كرانيش فيوتك في الغرف والطرقات اطقم حمام ديروفيت ضمان مدي الحياه
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

رقم تليفون شقه لقطه با اسعار زمان مطله علي فيصل الرئيسي
شقق للبيع فى الهرم 2024
1,850,000 ج . م

شقة للبيع فى حدائق الاهرام استلام فورى


استلام فورى تشطيب سوبر لوكس بموقع مميز بحدائق الأهرام
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في حدائق الاهرام

رقم تليفون شقة للبيع فى حدائق الاهرام استلام فورى
شقق للبيع فى الهرم 2024
470,000 ج . م

شقة لقطة للبيع


شقة 90 متر غرفتين وصالة قطعتن ومطبخ وحمام الدور الخامس بدون اسانسير عمارة مدخل واسع جميع الخدمات غاز وكهرباء ومياه غير مجروحة
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

رقم تليفون شقة لقطة للبيع
شقق للبيع فى الهرم 2024
480,000 ج . م

شقه 100 متر في منطقه هاديه في الهرم


الشقه 100 متر غرفتين وصاله كهربا وسيراميك وع المحاره مطبخ وحمام متسرمكين ارضيه و حيطان في الدور السابع في اسانسير لانز برج و مش اخر دور في 4 ادوار فوقك ياعني الشقه مش ع الصطح والمنطقه هاديه و كويسه جدا الموقع دا مبيدعمش فيديو الشقه متصوره فيديو تواصل واتس ابعتهولك
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في المريوطية

رقم تليفون شقه 100 متر في منطقه هاديه في الهرم
شقق للبيع فى الهرم 2024
850,000 ج . م

شقتين للبيع 110 م صافى


شقتين للبيع 110 متر صافى مسافه قريبه جدا 5دقائق من شارع فيصل الرئيسي شقه علي واجهتين بدون تشطيب شارع 15 متر 3 غرف 2حمام العنوان شارع وهبه الريفي من حسن محمد دور عاشر و 11 يوجد اسانسير من 14 دور بدون الارضي يوجد جميع الخدمات يوجد عداد كهرباء الكتروني قديم و غاز و حصه ف الارض السعر 850000 لشقه الوسطاء يمتنعون من المالك مباشرة للتواصل والاستفسار واتس اب ع رقم 01156490755
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

رقم تليفون شقتين للبيع 110 م صافى
شقق للبيع فى الهرم 2024
1,600,000 ج . م

شقة للبيع


شقة للبيع من المالك مباشرة بموقع متميز على بعد خطوات من شارع فيصل الرئيسي أمام كلية التربية الرياضية بالدور الثالث بعمارة ناصية ، المساحة 110م ٣غرف وريسبشن كبير وحمام ومطبخ ، تشطيب سوبر لوكس ، عدادات كهرباء ومياه وغاز طبيعي قديم ، تليفون أرضي وإنترنت الوسطاء يمتنعون
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

رقم تليفون شقة للبيع
شقق للبيع فى الهرم 2024
2,907,031 ج . م

شقة 121م دور تاني وتالت على البحر في المنصورة الجديدة


امتلك شقة سكنية بإطلالة مباشرة على البحر الابيض المتوسط فتحنا يونت جديدة في ال u اللي ع البحر بكمبوند the pearl المنصورة الجديدة شقة 121 م متاح الدور التاني والتالتغرفتين السعر قبل الخصم 3341415 السعر بعد الخصم 2907031 مقدم 10 290703 10 بعد 3 شهور من التعاقد 290703 قسط ربع سنوي على 23 قسط 101114 السعر كااااش 1889571 نسبة التحصيل للاستلام 70 وديعة الصيانة 5 التسليم طوب احمر التسليم في ديسمبر 2027 ملحوظه مفيش داخل ال u حمام سباحة او بحيرات للحجز والاستعلام
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في المنصورية

رقم تليفون شقة 121م دور تاني وتالت على البحر في المنصورة الجديدة
شقق للبيع فى الهرم 2024
800,000 ج . م

شقة واسعة بحرية 130 م بسعر لقطة


شقة واسعة بحرية 130 م بسعر لقطة الدور التاني و سلم واسع تشطيب سوبر لوكس و دهانات تعتبر جديدة ٤ مناور كبيرة يعني الشقه درجة حرارتها مظبوطة صيف و شتا ٣ غرف نوم كل غرفة بها عدد ٢ شباك غرفة نوم رئيسيه ١٥م و غرفتين اطفال و صالة ٦م بينهم ريسبشن ٣ قطع مفصول بطرقه طويلة عن الغرف الداخلية مطبخ واسع ٦م حمام ٥م مجدد بالكامل خلاطات الماني و بانيو كبير بلكونة مستطيلة ٣م سراميك ٦٠ سم شبه الرخام في الريسبشن مش محتاجه اي مصاريف نهائي اسكن على طول فيها كل حاجه عداد كهرباء و غاز و مياه و اطمن مش كارت و كمان خط ارضي و انترنت وقدامها مول كبير فرست مول والمنطقة عموما في كل حاجة مساجد و مطاعم و سوق كبير و مواصلات لكل حته سبب البيع هنقل التجمع الخامس
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

رقم تليفون شقة واسعة بحرية 130 م بسعر لقطة
شقق للبيع فى الهرم 2024
1,300,000 ج . م

شقة تمليك على شارع عمرو بن العاص


شقة ١٣٠ متر صافي على شارع عمروبن العاص الرئيسي بالقرب من أسواق العثيم ٣ غرف و ريسيبشن و ٢ حمام لا يوجد غرف على مناور عداد كهرباء و غاز قديم و عداد مياه خاص بالشقة واتس اب 01098571441
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

رقم تليفون شقة تمليك على شارع عمرو بن العاص
شقق للبيع فى الهرم 2024
3,367,244 ج . م

فتح وحدة جديدة على البحر في المنصورة الجديدة احجز الان


امتلك شقة سكنية بإطلالة مباشرة على البحر الابيض المتوسط فتحنا يونت جديدة في ال u اللي ع البحر بكمبوند the pearl المنصورة الجديدة شقة 131م الدور التالتغرفتين السعر قبل الخصم 3870395 السعر بعد الخصم 3367244 مقدم 10 336724 10 بعد 3 شهور من التعاقد 336724 قسط ربع سنوي على 23 قسط 117121 السعر كااااش 2188710 نسبة التحصيل للاستلام 70 وديعة الصيانة 5 التسليم طوب احمر التسليم في ديسمبر 2027 ملحوظه مفيش داخل ال u حمام سباحة او بحيرات للحجز والاستعلام
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في المنصورية

رقم تليفون فتح وحدة جديدة على البحر في المنصورة الجديدة احجز الان
شقق للبيع فى الهرم 2024
500,000 ج . م

شقه للبيع بالمريوطيه فيصل


شقه مساحه 131م بالمريوطيه فيصل موقع متميز للتواصل 01032580500
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

رقم تليفون شقه للبيع بالمريوطيه فيصل


هل هناك ضرائب عقارية على شقق للبيع في الهرم


هل هناك ضرائب عقارية على شقق للبيع في الهرم حي الهرم هو أحد أحياء محافظة الجيزة، ويقع في الجزء الجنوبي من القاهرة. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الأهرامات والمتحف المصري الكبير، مما يجعله من أكثر المناطق السكنية طلبًا في مصر
أنواع شقق للبيع في الهرم
تتنوع شقق للبيع في الهرم من حيث المساحة والموقع والسعر، وتشمل ما يلي:
• شقق سكنية: تتراوح مساحات الشقق السكنية في الهرم من 70 مترًا مربعًا إلى 200 مترًا مربعًا، وتقع في مختلف مناطق الحي.
• شقق دوبلكس: تتكون الشقق الدوبلكس من طابقين، ويبلغ متوسط مساحتها 120 مترًا مربعًا.
• شقق ستوديو: تتكون الشقق الاستوديو من غرفة واحدة ومطبخ وحمام، ويبلغ متوسط مساحتها 40 مترًا مربعًا.
• شقق فاخرة: تتميز الشقق الفاخرة بمساحاتها الكبيرة وتصميماتها الراقية، وتقع في مناطق مميزة بالهرم.
أسعار شقق للبيع في الهرم
تختلف أسعار شقق للبيع في الهرم حسب نوع الشقة والمساحة والموقع. في المتوسط، تتراوح أسعار الشقق السكنية في الهرم من 500 ألف جنيه مصري إلى 2 مليون جنيه مصري.
أفضل مناطق الهرم للسكن
تتميز بعض مناطق الهرم بموقعها الجغرافي وقربها من الخدمات والمرافق الأساسية، وتشمل ما يلي:
• منطقة الهرم الرئيسي: تقع هذه المنطقة على شارع الهرم، وتتميز بقربها من المتحف المصري الكبير والأهرامات.
• منطقة فيصل والهرم: تقع هذه المنطقة على شارع فيصل، وتتميز بتنوع الخدمات والمرافق فيها.
• منطقة الطالبية: تقع هذه المنطقة على شارع الطالبية، وتتميز بقربها من جامعة القاهرة.

يوجد العديد من شقق للبيع في الهرم، بأسعار متنوعة وتناسب جميع الميزانيات. إليك بعض الأمثلة:
• شقة 70 متر مربع في منطقة المريوطية، تشطيب اقتصادي، تطل على الشارع الجانبي، بسعر 500 ألف جنيه.
• شقة 120 متر مربع في منطقة الطالبية، تشطيب سوبر لوكس، تطل على الشارع الرئيسي، بسعر 1.5 مليون جنيه.
• شقة 150 متر مربع فى منطقة المريوطية، تشطيب كامل، بسعر 2 مليون جنيه.
بالطبع، تختلف الأسعار حسب المنطقة والمساحة والموقع والمرافق المتاحة.
إليك بعض النصائح عند شراء شقة في الهرم
• ابحث عن شقة في منطقة مناسبة لك. إذا كنت تبحث عن شقة هادئة، فيمكنك اختيار منطقة بعيدة عن شارع الهرم الرئيسي. أما إذا كنت تبحث عن شقة قريبة من الخدمات، فيمكنك اختيار منطقة قريبة من شارع فيصل أو المريوطية.
• افحص الشقة جيدًا قبل الشراء. تأكد من أن الشقة سليمة من الناحية الهيكلية، وأن جميع المرافق تعمل بشكل صحيح.
• اسأل عن سعر الشقة في المنطقة. يمكن أن يساعدك ذلك في تحديد السعر المناسب للشقة التي ترغب في شرائها.
و هناك ضرائب عقارية على شقق للبيع في الهرم، وهي ضريبة تفرض على كل شخص يمتلك عقارًا في مصر، سواء كان العقار سكنيًا أو تجاريًا أو صناعيًا. وتهدف هذه الضريبة إلى المساهمة في تمويل ميزانية الدولة.
تبلغ قيمة الضريبة العقارية على شقق للبيع في الهرم 0.2% من قيمة العقار، إذا كانت الشقة سكنية، و0.5% إذا كانت تجارية. يتم حساب قيمة العقار على أساس سعر السوق، أو على أساس القيمة المقدرة من قبل مصلحة الضرائب العقارية.
يتم دفع الضريبة العقارية سنوياً، قبل نهاية شهر يناير من كل عام. يمكن دفع الضريبة نقداً أو بشيك أو بحوالة بريدية.
وبالنسبة ل شقق للبيع في الهرم، فإنها تخضع لضريبة العقارات إذا كانت تقع في منطقة سكنية، ولا تزيد مساحتها عن 90 مترًا مربعًا، ولا يمتلك المالك أي شقة سكنية أخرى.
ويمكن للمالك التقدم بطلب إعفاء من ضريبة العقارات إذا كان مستوفيًا للشروط المطلوبة. ويتم تقديم الطلب إلى مصلحة الضرائب العقارية في المنطقة التي يقع فيها العقار.
هناك بعض الحالات التي يتم فيها إعفاء العقار من الضريبة العقارية، مثل:
• العقارات المخصصة للسكن الشخصي للمالك، إذا كان لا يمتلك أي عقارات أخرى.
• العقارات التي تقع في مناطق نائية أو غير مأهولة بالسكان.
• العقارات التي تضررت نتيجة الكوارث الطبيعية.
يتم تحصيل الضريبة العقارية من خلال قسيمة ترسل إلى المالك في بداية كل عام. يجب على المالك سداد الضريبة قبل نهاية شهر مارس من كل عام.
في حالة عدم سداد الضريبة العقارية في موعدها المحدد، يتم فرض غرامة تأخير على المالك.
فيما يلي بعض المعلومات الإضافية حول الضرائب العقارية في مصر:
• تُفرض الضريبة العقارية على العقارات السكنية والتجارية والإدارية والزراعية.
• يتم تحصيل الضريبة العقارية من خلال مصلحة الضرائب العقارية، وهي إحدى وحدات وزارة المالية المصرية.
• يتم احتساب الضريبة العقارية على أساس القيمة السوقية للعقار، ويتم تحديدها من قبل مصلحة الضرائب العقارية.
• يتم سداد الضريبة العقارية من خلال قسيمة ترسل إلى المالك في بداية كل عام.
• يجب على المالك سداد الضريبة العقارية قبل نهاية شهر مارس من كل عام.
• في حالة عدم سداد الضريبة العقارية في موعدها المحدد، يتم فرض غرامة تأخير على المالك.
وهناك إعفاءات من ضريبة العقارات، منها:
• الشقة السكنية الأولى للمالك، بشرط ألا تزيد مساحتها عن 90 مترًا مربعًا.
• العقارات المملوكة للدولة أو الهيئات العامة أو المؤسسات الحكومية.
• العقارات المملوكة للجمعيات الأهلية أو النقابات أو المؤسسات الخيرية.
وفيما يلي بعض المعلومات التفصيلية عن ضريبة العقارات في مصر:
• الأساس القانوني: قانون الضرائب العقارية رقم 196/2008.
• جهة تحصيل الضريبة: مصلحة الضرائب العقارية.
• القيمة الإيجارية التقديرية: هي القيمة التي تحددها مصلحة الضرائب العقارية للعقار، بناءً على عوامل عدة، منها موقع العقار ومساحته ونوع العقار.
• نسبة الضريبة: تبدأ من 10 جنيهات للمتر المربع في السنة، وترتفع حسب قيمة العقار.
• الإعفاءات: هناك عدة إعفاءات من ضريبة العقارات، منها الشقة السكنية الأولى للمالك، والعقارات المملوكة للدولة أو الهيئات العامة أو المؤسسات الحكومية.
• الإجراءات: يتم تقديم طلب ضريبة العقارات إلى مصلحة الضرائب العقارية في المنطقة التي يقع فيها العقار.
وإذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن ضريبة العقارات في مصر، فيمكنك زيارة موقع مصلحة الضرائب العقارية على الإنترنت.
فيما يلي مثال على حساب الضريبة العقارية على شقة للبيع في الهرم:
• قيمة الشقة: 1 مليون جنيه.
• نوع العقار: سكني.
الضريبة العقارية = 0.2% * 1 مليون جنيه = 20 ألف جنيه.
لذلك، يجب على مالك الشقة دفع 20 ألف جنيه ضريبة عقارية سنوياً.