موقع شوف عقار

تسجيل
















شقق للبيع

عقارات للبيع وللايجار في المعادي




الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى المعادي 2024
4,350,000 ج . م

شقه مميزه للبيع بالمعادي كمبوند جراند سيتي


للبيع شقه تشطيب مميز جدا 145م بكمبوند جراند سيتي المعادي زهراء المعادي الشقه بافضل برج بالكمبوند وتشطيب حديث، مكونه من 3 غرف غرفة ماستر ، ليفينج ، اطفال ، ريسبشين ، تراس ، مطبخ ، 1 main bathroom and another in the master ارضيات بورسلين اصلي واسقف معلقه والحمامات فرنساوي وايديال ستاندرد السعر يشمل مطبخ المونتال واشتراك النادي الخاص بالكمبوند ، وديعة الصيانة واتحاد الملاك البرج مزود بكاميرات وامن ويسكن به صفوة الكمبوند السعر 30 الف للمتر نهائي قابل للتفاوض البسيط في حالة الكاش الوسطاء يتمنعون التليفون 01010672187
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي الجديدة

رقم تليفون شقه مميزه للبيع بالمعادي كمبوند جراند سيتي
عمارات سكنية للبيع فى المعادي 2024
25,000,000 ج . م

عمارة ١١ دور جاهزة بمحلات ومرافق للبيع بالكامل


عمارة للبيع بالكامل ‐‐ نصف تشطيب سلالم رخام ارضى وبدروم كبير و 11 دور مكرر باجمالى 33 شقة و 3 محلات بطول العمارة مساحة الأرض 600 م٢ كاملة المرافق مياه وكهرباء وصرف صحى البناء مطابق للرخصة بدون اية مخالفات العمارة ينقصها تشطيب المدخل وتركيب الأسانسير فقط موقع العمارة عرب المعادى شارع الأربعين المخطط بالكامل عمارات ارضى و 11 دور المبلغ المطلوب 25 مليون جنيه قابل للنقاش عند الجدية
عمارات سكنية للبيع في المعادي عمارات سكنية للبيع في المعادي الجديدة

رقم تليفون عمارة ١١ دور جاهزة بمحلات ومرافق للبيع بالكامل
شقق للبيع بالتقسيط فى المعادي 2024
3,019,000 ج . م

شقة 115م أستلام فوري بلوكيشن مميز علي الدائري


شقة 115م أستلام فوري بحري بأقل مقدم موجود للأستلامات الفورية 3 غرف و حمامين و مطبخ و ريسبشن و 2تراس يقع بالقرب من خمس محاور رئيسيه علي اميز نقطه علي الدائري تروح منها اي حته طريق القطاميه العين السخنه اللي بيوديك العاصمه الاداريه محور الشهيد محمد زكي اللي بيوديك مصر الجديده ومدينه نصر طريق المدينه الصناعيه الدائري الاوسطي الخدمات مسجد و معرض سعد محمد سعد للموبيليا و 2 مول تجاري و مستشفي و حضانه انترناشونال و جراشات و اسانسيرات و امن وحراسه علي مدار 24 ساعه بمقدم 35 و بتسهيلات في السداد حتي 4 سنين
شقق للبيع بالتقسيط في المعادي شقق للبيع بالتقسيط في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة 115م أستلام فوري بلوكيشن مميز علي الدائري
شقق للبيع فى المعادي 2024
8,200,000 ج . م

للبيع شقه كورنيش المعادي الترا سوبر لوكس ترى النيل


شقة بكورنيش المعادى الترا سوبر لوكس شقه فخمه و مريحه تطل على النيل فى المعادى شقة فاخرة التشطيب بموقع متميز علي كورنيش النيل بالمعادي بالدور الرابع إجمالي المساحة ١٨٠ متر مربع، رسيبشن كبير مربع مطلة علي النيل، مطبخ كبييير ،مجهز بكامل الاجهزه عدد ٣ غرف نوم عدد ٢ حمام، مساحة العقار 180 متر الوصف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 180 مترًا مربعًا تتميز بأرضيات خشبية ورخامية تقع على كورنيش المعادي وتطل مباشرة على النيل وكذلك غرف المعيشة وغرف النوم تحتوي هذه الشقه المريحه على غرفة مشمسة أمامية واسعة حيث يمكنك الجلوس في المساء والاستمتاع بالشاي ومشاهدة غروب الشمس بعد يوم طويل في العمل إذا كنت بحاجة إلى العمل من المنزل ، فإنها توفر مكتبًا رائعًا يطل على النيل ولأنه مجهز بمكتبه كامله ، كل ما عليك فعله هو وضع مكتبك هناك وإذا كانت مشاهدة غروب الشمس من شرفه منزلك لا تكفي ، يستغرق الأمر دقيقتين للعبور إلى ضفة النهر حيث ستجد العديد من المطاعم والمراكب العائمه المبنى به حراسة 24 ساعة وبواب التقسيم الداخلى التشطيبات الترا سوبر لوكس بالاجهزه مطبخ كبير مجهز ؛ 2 غرف مفتوحه منطقة جلوس / طعام مفتوحة 2 حمامات عائلية كبيرة أمن على مدار 24 ساعة أرضيات من الرخام والخشب الكثير من مساحات التخزين مطلوب نهائي 82 M عمولة البيع 25 لو انت مهتم كلمنا ؟ 01092692741
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي القديمة

رقم تليفون للبيع شقه كورنيش المعادي الترا سوبر لوكس ترى النيل
شقق للايجار الجديد فى المعادي 2024
7,750 ج . م

سوبر لوكس موقع مميز قريب من جميع الخدماتزهراء المعادي


الوصف: 1- شقه 150م.. غرف نوم(3)..رسيبشن كبير(3 ق) .. حمام (2) .. مطبخ جرانيت.. بلكونه (2). 2- تشطيب سوبر لوكس....مدخل ارضي /انترنت. 4- عداد مياه خاص/ موتور مياه علي شقه واحده (كامل شبه عائليه..العماره 6 ادوار (6 شققفقط) . 3- فيو مفتوح غير مجروحه.. أمام مسجد. 4- المنطقة حديثه وهادئه.. قريبه من الخدمات شقه حديد (عرايس/ أجانب / عائله صغيره) Description: 1- 150 sq.. Bedrooms (3).. Large reception (3 pieces)..Bathrooms (2).. Kitchen (Granite).. Balcony (2). 2- Finish super deluxe finishing...luxury entrance. 3- New elevator/landline phone/internet. 4- Private water meter/private water motor. Advantages: 1- The floor contains one apartment (full privacy). 2- A semi-family building. The building has only (6 floors with 6 apartments). 3- An open, open view (in front of a mosque). 4- The area is modern and quiet, close to services and transportation. 5-Extra iron apartment door (safety). Prefer: - newly married/ Foreigners /small families
شقق للايجار الجديد في المعادي شقق للايجار الجديد في زهراء المعادي

رقم تليفون سوبر لوكس موقع مميز قريب من جميع الخدماتزهراء المعادي
مكاتب للايجار الجديد فى المعادي 2024
1,000 ج . م

مكتب ع الاوتوستوراد فوق بنك ابو ظبي ابراج


من المالك مباشرة مكتب ع الاوتوستوراد فوق بنك ابو ظبي ابراج الشرطة المعادي الجديدة امام التوحيد والنور 147 متر تشطيب سوبر لوكس
مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في المعادي الجديدة

رقم تليفون مكتب ع الاوتوستوراد فوق بنك ابو ظبي ابراج
شقق للبيع فى المعادي 2024
5,400,000 ج . م

بكمبود بافاريا تاون معمار المرشدي


شقة بالفرش للبيع تقسيط او كاش مسجلة استلام فوري سمارت هوم بحمام سباحة خاص بالبرج 220 متر 3 غرف 3 حمامات في كمبوند بافاريا تاون معمار المرشدي امام برج سما نسبة أشغال الكمبوند 95 ٢٢٠ متر ثلاث غرف ورسبشن 4 قطع 3 حمام منهم غرفة ماستر فيو مفتوح بكمبوند معمار المرشدي بافاريا علي الطريق الدائري بجوار كارفور المعادي اماكن لركن السيارات ٣ حمام كاملة العدادات كهرباء و مياه و غاز مطبخ كبير واي فاي انترنت عالي السرعة تليفون ارضي سمارت هوم كل الشقة بالاضاءة حساسات بالأجهزة تدار بابليكشن علي الموبايل والباب الشقة والعمارة بابليكشن وكارت سمارت الشقة كلها جديدة امن ٢٤ ساعة ٢ اسانسير حمام سباحة خاص علي الدائري المعادي مباشرة بجوار كارفور المعادي بجوار المدرسه البريطانية و مودرن اكاديمي و كلية الطب تشطيب فندقي فاخر تليفون ارضي رواتركهرباء مياهغاز انترنت عالي السرعة مكيفة جميع الأجهزة و الكماليات فون او واتس 01274402597 01033508613
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في دائرى المعادي

رقم تليفون بكمبود بافاريا تاون معمار المرشدي
فيلات دوبلكس للايجار الجديد فى المعادي 2024
25,000 ج . م

شقة دوبلكس 350م الترالوكس اول استخدام بارقى مواقع زهراء


شقة دوبلكس 350م الترالوكس اول استخدام بارقى مواقع زهراء المعادى بجوار نادى وادى دجلة للسكن الراقى جدا 25 الف ايجار 01221257023
فيلات دوبلكس للايجار الجديد في المعادي فيلات دوبلكس للايجار الجديد في زهراء المعادي

رقم تليفون  شقة دوبلكس 350م الترالوكس اول استخدام بارقى مواقع زهراء
شقق للبيع فى المعادي 2024
5,000,000 ج . م

امام نادي وادي دجلة المعادي ريحانة افينيو من المرشدي اقوي ا


يتراوح ما بين ٣٩٣٠٠ حتي ٤٤٠٠٠
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي الجديدة

رقم تليفون امام نادي وادي دجلة المعادي ريحانة افينيو من المرشدي اقوي ا
شقق للبيع فى المعادي 2024
2,060,000 ج . م

شقة 104 م دور تالت نص تشطيب بتقسيم دجلة زهراء المعادي


⚪ عمارات مستقلة بتقسيم دجلة زهراء المعادي استلام فورى ⬅️ شقة الدور التالت غرفتين مساحة 104 متر السعر
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة 104 م دور تالت نص تشطيب بتقسيم دجلة زهراء المعادي
شقق للبيع فى المعادي 2024
2,091,000 ج . م

شقة 98 م دور تاسع بتقسيم دجلة زهراء المعادي


⚪ عمارات مستقلة بتقسيم دجلة زهراء المعادي استلام فورى ⬅️ شقة الدور التاسع غرفتين مساحة 98 متر السعر
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة 98 م دور تاسع بتقسيم دجلة زهراء المعادي
شقق للبيع فى المعادي 2024
2,031,000 ج . م

شقة 95 م دور تامن وتاسع بتقسيم دجلة زهراء المعادي


⚪ عمارات مستقلة بتقسيم دجلة زهراء المعادي استلام فورى ⬅️ شقة الدور الثامن والتاسع غرفتين مساحة 95 متر السعر
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة 95 م دور تامن وتاسع بتقسيم دجلة زهراء المعادي
شقق للبيع فى المعادي 2024
2,645,000 ج . م

شقة 122م دور ارضى بحديقة امامية بتقسيم دجلة زهراء المعادي


⚪ عمارات مستقلة بتقسيم دجلة زهراء المعادي استلام فورى ⬅️ شقة الدور الارضى غرفتين مساحة 122م 39 م حديقة امامى السعر
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في زهراء المعادي

رقم تليفون شقة 122م دور ارضى بحديقة امامية بتقسيم دجلة زهراء المعادي
شقق للبيع فى المعادي 2024
2,650,000 ج . م

شقه لقطه للبيع بالمعادي موقع متميز


مساحه ١٢٠ م ٢ نوم و ٢ حمام وريسبشن تشطيب سوبر لوكس دور ٤ اسانسير فيو مفتوح بشارع مصر حلوان الزراعى
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي القديمة

رقم تليفون شقه لقطه للبيع بالمعادي موقع متميز
شقق للبيع فى المعادي 2024
1,850,000 ج . م

شقه للبيع بالمعادي


شقه للبيع مساحه ١٧٥ م تصلح سكني او تجاري للعيادات ومكاتب بها فاراندا خلفيه بدوران الشقه وعرض ٣ م
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادي القديمة

رقم تليفون شقه للبيع بالمعادي


شقق للبيع فى المعادي 2024

المعادي أفضل مكان للسكن الهاديء


عزيزي القاريء هل بحثت كثيرًا عن شقق للبيع فى المعادي وتريد السكن بها، إذا كانت إجابتك بنعم فيجب عليك التعرف جيدًا على حي المعادي وأهم المناطق الموجودة به، ومدى توافر وكفاءة الخدمات المقدمة هناك، ومدى تناسب مستوى الأسعار و قرب أو بعد المواصلات عن مناطق السكن، ويعتبر حي المعادي من أعرق أحياء منطقة جنوب القاهرة المعروفة بتميزها في تقسيم الشوارع . وسائل الانتقال في حي المعادي إذا كنت تريد وسائل مواصلات بالقرب من شقق للبيع فى المعادي وكنت تمتلك سيارة فيمكنك الانتقال بداخل الحي والوصول إليه من خلال طريق النصر بكل سهولة دون أن تضل الطرق والأماكن بها، أما إذا كنت لا تمتلك سيارة فيمكنك ركوب وسائل مواصلات عامة أو خاصة تصل إلى مناطق مختلفة بحي المعادي ، توجد الكثير من وسائل المواصلات التي تصل إلى حي المعادى، كما يعتبر مترو الأنفاق وسيلة مواصلات سهلة وسريعة للوصول لهذا الحي أسعارمتر شقق للبيع فى المعادي يجب أن تؤخذ في اعتبارك أن أسعار العقارات هناك يجب أن تكون مناسبة لك وتأخذ قرارك فيها على حسب ميزانيتك وإمكانياتك، حتى تستطيع السكن في حي المعادي وتختلف أسعار المتر حسب كل حي من أحياء المعادي والتي أشهرها سرايات المعادي الذي يعتبر يقع وسط المعادي القديمة، كما يمتاز هذا الحي بوجود أشجار ومساحات واسعة من الحشائش والكثير من الفلل الراقية والفخمة، ويوجد به أيضًا العديد من السفارات والشركات الاستثمارية . مزايا أحياء المعادي تحتوي منطقة المعادي على أحياء سكنية يمكن أن تجد بها شقق للبيع ومن أشهر تلك الأحياء: حي المعادي الجديدة تمتد مساحة هذا الحي من ميدان اللاسلكي إلى الاوتوستراد ومساكن الشركة الكويتيية ومنطقة صقر قريش ومساكن العرائس، ويوجد به أيضًا العديد من شركات البترول، كما توجد به منطقه العرب التي تعتبر من الأماكن الشعبية العشوائية فضلًا إلى منطقة البساتين، بينما نجد منطقة عرب المعادي التي تعتبر أكثر الأماكن الخدمية بحي المعادي، لما يوجد به من مراكز تجارية وصناعية ووسائل انتقال مختلفة التي تربط جميع أماكن حي المعادي. وتتعدد أماكن الإسكان هناك، حيث توجد مناطق سكانية تتوافربها شقق للبيع، وهناك أماكن يتوافر بها إسكان أعلى من المتوسط مثل منطقة اللاسلكي كما يوجد إسكان متوسط في منطقة صقر قريش ، وعلى الجانب الآخر تتوافر مساكن شعبية واقتصادية في مناطق أخرى. حي المعادي القديمة يمتاز هذا الحي بشكله التاريخي العريقي الذي يكسبه طابع مميز وخاص ويوجد به العديد من الشوارع التي تنتشر بها الأشجار الكبيرة، ويعتبر سكن جيد للكثير من الشركات التجارية مثل جراند مول والسفارات. حي زهراء المعادي يعتبر هذا الحي من الأماكن الجديدة في المعادي ويوجد به شقق للبيع متوسطة وأعلى من المتوسط ويوجد إسكان اقتصادي في بعض المناطق منه ، كما يوجد به مساكن ومباني خاصة بشركات البترول، ومن أشهر وشركة فودافون ومحمية وادى دجلة. حي جلة المعادي يمتاز بتوافر الأبراج العالية به بعكس حي المعادي القديمة الذي يمتاز بمبانيه المنخفضة في الإرتفاع. اوتوستراد المعادي يضم اوتوستراد المعادي منطقة طره والبساتين وصقر قريش، وتكثر به العقارات ما بين شقق للبيع ومساكن شعبية وفوق المتوسطة ومتوسطة. كورنيش المعادي يمتد من المحكمة الدستورية إلى أول منطقة طره وتعتبر تلك المنطقة من أكثر الأماكن الراقية في كورنيش المعادي إلى جانب منطقة أبراج عثمان الأماكن الترفيهية في المعادي إذا كنت تفكر إلى جانب البحث عن شقق للبيع فى المعادي أن تتنزه برفقة أطفالك، وتود أن تكون أماكن التنزه قريبة من المسكن مما يجعلك تتشجع أنت وهم على الخروج والتنزه،إليك تلك الأماكن الترفيهية الرائعة . جراند مول يمكن الوصول إلى جراند مول من طريق الاتوستراد من ناحية نركو الجديدة أوشارع النصر، وهو يعتبر من أفضل المناطق التجارية التي تبيع الملابس وتنتشر بها مطاعم المأكولات السريعة. شارع 9 يشتهر هذا الشارع بوجود به أفضل الكافيهات والمطاعم ويمتد من بداية محطة مترو المعادي حتى انتهاء مترو ثكنات المعادي ، كما يتوافر به أفضل أماكن لبيع الفضة بأسعارها المناسبة وأشكالها الرائعة، وأماكن أخرى لبيع البازرات والنضارات. نادي المعادي يعتبر أيضًا من أفضل الأماكن الترفيهية في المعادي، بما يقدمه من مشروبات ومأكولات شهية ورائعة، كما يمتاز بأنه مكان هاديء ويمكن رؤية غروب الشمس من خلاله، ويقدم لأعضائه خدمة ركوب مركب في النيل. كورت يارد المعادي يمكن الوصول إليه من طريق الاوتوستوراد ناحية شارع النصر، ويشتهر بوجود الكثير من الكافيهات والمطاعم به. شارع النصر يمتاز هذا الشارع بأنه مكان جيد لإقامة أعياد الميلاد والتنزه به، حيث توجد به مطاعم المأكولات السريعة مثل بيتزا هت وهارديز وماكدونالدز ومطعم المدينة المنورة الذي يشتهر بكريب النوتيلا وأطباق رز بلبن بالآيس كريم، كما يوجد محل سيتي درينك الذي يشتهر بعصائره المميزة. نادي وادي دجلة ومحمية وادي دجلة على الرغم من تقاربهما وتجاورهما بجانب بعض، إلا أنهما يختلفان عن بعض، حيث تعتبر محمية وادي دجلة منطقة ترفيهية يمكن أن تصطحب الأهل والأصحاب هناك وقضاء وقت ممتع كأنك في رحلة، بينما يوجد الكثير من المطاعم كتير بنادي دجلة. كارفور إذا كنت تريد شقق للبيع فى المعادي قريبة من أماكن ومراكز التسوق، فيعتبر كارفور من أشهر الأماكن التجارية والترفيهية، حيث يمكن أن يشتري زواره منه الملابس والأطعمة والمشروبات، وفي نفس الوقت يعتبر مكان ترفيهي لهم . فاميلي لاند تعتبر من أكبر أماكن الألعاب في مصر، حيث لا يشعر فيها الأطفال بملل نتيجة لأنها مكيفة ومغطاة، وهي تقع خلف أبراج عثمان، وتتوافر بها ألعاب الملاهي والتزحلق على الجليد والبلياردو كما يمكن أيضًا مشاهدة السينما في القاعات المخصصة بها، وتبدأ ساعات العمل بها من من العاشرة والنصف صباحًا حتى منتصف الليل. ماجيك بلانيت تعتبر من أفضل المناطق الترفيهية التي يمكن أن يستمتع أطفالك بألعابها بآمان أثناء تسوقك داخل مول سيتي سنتر المعادي، كما يمكنك شحن كارت لرسم رسومات ملونة للحيوانات المفضلة على وجوه أطفالك، وتبدأ ساعات العمل بها من الساعة العاشرة صباحًا حتى منتصف الليل، ولكن يوم الجمعة تبدأ من الثانية ظهرًا. كراست المعادي يوفر إلى جانب تقديم المأكولات الإيطالية مكان خاص بألعاب الأطفال، ويستمتعون كثيرًا بها. جزيرة المعادي تعتبر هي الأخرى من أروع المناطق الترفيهية للكبار والصغار في المعادي ، حيث يمكن التنزه بالقارب في البحيرات الاصطناعية الموجودة بها والمصممة على شكل جزر صغيرة مربوطة بجسور بشكل رائع. المتحف الجيولوجي يقع هذا المتحف مع بداية كورنيش المعادي ويناسب للعب الأطفال في المرحلة الابتدائية، حيث يمكنهم معرفة المعادن والصخور والحفريات التي يدرسونها في الكتب المدرسية بشكل جيد وكأنها على الواقع، ويبدأ ساعات العمل يوميًا من التاسعة إلى الثانية ظهرًا ماعدا يومي الجمعة والسبت. كافيه شوجر سبيل المعادي يحب الأطفال التردد كثيرًا عليه، حيث يتوافر به محل للحلوى مخصص به مكان لألعاب الأطفال وتنظيم حفلات أعياد ميلاد الأطفال به. و بذلك نكون إستعرضنا كل ما يخص المعادي للباحثين عن شقق للبيع فى المعادي .

شقق للبيع فى المعادي 2024

تملك شقتك في حي المعادي


يعد حي المعادي من أشهر الأحياء السكنية في مدينة القاهرة، وهو من أهم الأحياء التي تستقطب الشباب حيث يتوفر به عدد من الشركات، وتتميز معظم شوارع حي المعادي بأنها على هيئة أرقام، ومن أهم ما يميز منطقة المعادي هو مرور خط المترو عليها كأحد محطاته وهو ما يعني أنها سهلة الوصول من جميع أماكن القاهرة، كما يتوفر عدد من شقق للبيع فى المعادي للباحثين عن السكن فيها. أسعار الشقق السكنية في المعادي تتفاوت أسعار المتر في شقق للبيع فى المعادي حيث ارتفع معدل الطلب والإقبال على شراء شقق للبيع فى المعادي بنسبة 100%، بينما ارتفع معدل الإقبال على شراء الفلل إلى 37%، وسعر المتر مربع في وحدات المعادي السكنية يبلغ 4300 جنيهاً في شقق للبيع فى المعادي أما في حالة الفلل فيبلغ متوسط سعر المتر فيها حوالي 12 ألف متر مربع. وهناك بعض الأحياء السكنية في يبلغ سعر المتر في شقق للبيع فى المعادي فيها حوالي 7000 جنيه مثل: منطقة سرايات المعادي التي لأنها منطقة راقية وتضم مساحات خضراء متنوعة إلى جانب وجود عدد من سفارات العالم بها وهو ما يجعلها أحد المناطق الحيوية. أبرز أحياء المعادي •المعادي الجديدة: تمتد من ميدان اللاسلكي حتى منطقة الأوتوستراد، ويوجد بها عرب المعادي التي تتميز بكونها منطقة خدمية تلبي جميع الاحتياجات الحرفية إلى جانب العديد من المحال التجارية. •المعادي القديمة: لازالت المعادي القديمة تحتفظ بطرازها العريق وتحيط بها أشجارها الكبيرة وهو ما يميزها عن باقي مناطق المعادي، وما يميزها هو وجود عدد من السفارات والشركات و الجاليات الأجنبية هناك، وبها تستطيع العثور على شقق للبيع فى المعادي. •زهراء المعادي: تتميز هذه المنطقة بتوفيرها الإسكان المتوسط وفوق المتوسط ومن أبرز معالمها المعروفة شركة فودافون. •دجلة المعادي: أبرز ما يميزها أبراجها المرتفعة. •أوتوستراد المعادي: يبقى من منطقة البساتين حتى منطقة طرة وتتميز بتفاوت مستوى السكن فيها بحسب كل المقدرات. •كورنيش المعادي: يبدأ من المحكمة الدستورية حتى طرة، ومن أبرز المناطق السكنية به المنطقة المعروفة باسم أبراج عثمان.

شقق للبيع فى المعادي 2024

5 أسباب تدفع أصحاب المشاريع للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي


- إن جميع المشاريع التجارية في مصر تتطلب اختيار الموقع والمقر الأنسب لنوع النشاط، حجمه، وحجم عملائه كذلك، بل ويتوقف اختيار مكان المشروع على نوع العملاء المستهدفين أيضاً، وهو ما يدفع كثير من أصحاب الشركات للبحث عن موقع مناسب لايجار مكتب لنشاطهم التجاري، بحيث يكون مناسب لجميع مواصفاتهم وإمكانياتهم المادية، وهنا نتوقف عند سؤال هام للغاية وهو " ما الذي يدفع أصحاب المشاريع التجارية للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي ؟ " حيث تعتبر مكاتب للايجار بالمعادي من أكثر المكاتب طلباً والأكثر بحثاً على جميع محركات البحث، لذلك في الفقرات التالية سنوضح 5 أسباب جوهرية تدفع أصحاب الشركات والمشاريع للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي، ومن أهم تلك الأسباب: 1. ميزة موقع المعادي 2. زيادة حجم العملاء 3. طبقات مختلفة من الجمهور 4. أسعار الإيجار المتفاوتة 5. حجم المنافسة • أولاً : " موقع المعادي المتميز " - فمن أهم الأسباب التي تدفع أصحاب الشركات والأنشطة التجارية للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي إلى كونها من أكثر المناطق الحيوية في مصر بأكملها، فهي تتميز بوجود كافة وسائل المواصلات من وإلى جميع مدن ومناطق القاهرة بالإضافة لتواجد مترو الأنفاق والذي جعل الوصول إليها سهل من جميع مناطق القاهرة والجيزة، فهي تعد من أكثر المناطق الاستراتيجية في القاهرة بل ومن أكبر أحياء القاهرة، فهي تتمتع بكافة المرافق التي قد يحتاجها أي صاحب مشروع تجاري، كما أنها من المناطق الهادئة ذات الطرق المرصوفة والمليئة بالأشجار والمنظمة لدرجة كبيرة تشد الزبائن إليها، وتجعل الكثيرين يبحثون عن مكاتب للايجار بالمعادي. - كما أن البحث عن مكاتب للايجار بالمعادي شائع بسبب أن منطقة المعادي تتميز بوجود عدد كبير من الأحياء التي تنقسم بين بعض الأماكن الراقية والمتوسطة والشعبية كذلك، مما يتيح لأصحاب الشركات العديد من الاختيارات المختلفة بأسعار متفاوتة وفقاً للمكان والمساحة والمزايا، حيث ينقسم حي المعادي إلى عدة مناطق متميزة من أهمها حي المعادي الجديدة، حي المعادي القديمة، حي زهراء المعادي، حدائق المعادي، منطقة ثكنات المعادي، مدينة المعراج، منطقة عرب المعادي، منطقة دجلة المعادي، منطقة كورنيش المعادي، ومنطقة أوتوستراد المعادي بالإضافة لعدد من المناطق الأخرى، حيث يتميز كل حي من تلك الأحياء بمجموعة من الخصائص التي تجعل جميع المستثمرين يتجهون لاختيار مكاتب للايجار بالمعادي. - وتعتبر مدينة المعادي ليست فقط متميزة لكون موقعها من أفضل المواقع الاستراتيجية بالقاهرة، بل تتميز تلك المدينة بكونها من أهم المدن التجارية التي تشمل مجموعة من الكليات والاكاديميات مثل الجامعة الأمريكية، واكاديمية السادات واكاديمية طيبة، والنوادي الشهيرة مثل نادي وادي دجلة ونادي الصيد، والكافيهات العالمية مثل ستار باكس وسيلينترو، ولا ننسى المولات التي لاطالما كانت الوجهة المفضلة للعديد من الزبائن والمستثمرين ومن أشهرها المعادي سيتي سنتر، جميع تلك الخصائص جعلت مدينة المعادي المكان المفضل للكثير من المستثمرين وأصحاب المشاريع التجارية ممن يبحثون عن مكاتب للايجار بالمعادي. • ثانياً : " زيادة حجم العملاء " - من أهم الأسباب كذلك التي تدفع المستثمرين لاختيار مكاتب للايجار بالمعادي هو زيادة حجم العملاء لأي شركة أو نشاط تجاري، فحجم العملاء قد يفرض عدد من الشروط على صاحب الشركة أو المكتب، وخصوصاً نوع العملاء، فبعض الشركات قد تبدأ بعدد صغير جداً من العملاء، وعندما يبدأ النشاط التجاري بالاتساع يبدأ بالمثل حجم العملاء بالازدياد، وهنا يجب على صاحب المشروع أن يقوم بالبحث عن مكتب مناسب بحجم ومساحة تناسب حجم عملائه ليتمكن من استقبالهم ولكي يتسع لهم ولحجم الموظفين كذلك، كما يجب أن يكون مناسب لنوع العملاء نفسه وخصائصهم، فإذا كان عملائك من CLASS A فعليك أن توفر لهم المكان المناسب الذي يليق بمستواهم الاجتماعي والمادي، وهناك الكثير من الشركات الناشئة التي تبدأ باستهداف عملاء من الطبقة المتوسطة ثم تغير شكل استهدافها وفقاً لأهدافها الاستراتيجية لتتجه نحو الطبقات الأعلى، وهنا يتتطلب منها هذا التغيير أن تقوم باختيار مكاتب للايجار بالمعادي لما تتميز به من ميزة شمول طبقات مختلفة من الجمهور وهو ما سنتناوله في الفقرة التالية من أسباب البحث عن مكاتب للايجار بالمعادي. • ثالثاً : " طبقات مختلفة من الجمهور " - حيث تتضمن الأسباب التي قد تدفع أصحاب المشاريع للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي هو كونها من المدن الحيوية والتي تشمل طبقات مختلفة ومتغايرة الخصائص من الجمهور، حيث تضم العملاء والزبائن بداية من Class A حتى جميع الطبقات الأخرى، وهو ما يجعلها الاختيار الأول والأمثل لعدد كبير من أصحاب الشركات ومدراء المؤسسات، فمن خلال اختيار مكاتب للايجار بالمعادي سيتمكن صاحب أي مشروع تجاري أن يجد الزبائن المناسبين له، بل يمكنه من خلال ذلك الاختيار أن يقوم باستهداف شريحة أكبر من العملاء وفقاً لأهداف المشروع الخاص به، فمدينة المعادي تتميز بكونها المكان الحيوي والاستراتيجي الذي يتجه إليه الكثير من العملاء باختلاف أعمارهم ومستوياتهم الاجتماعية والمادية وجميع الخصائص الديموغرافية التي قد يبحث عنها أي صاحب مشروع، وهو ما جعل البحث عن مكتب للايجار بالمعادي من القرارات المثالية لأي مستثمر. • رابعاً : " أسعار الإيجار المتفاوتة " - فمن أهم ما قد يهم أي صاحب مشروع تجاري هو أسعار الإيجار، وهنا نأتي لأهم خاصية تميز مكاتب للايجار بالمعادي وهي ميزة وجود أسعار إيجار متفاوتة، حيث تضم مدينة المعادي مجموعة من المكاتب ذات الخصائص المختلفة والأسعار المختلفة، وفي الغالب تبدأ الأسعار بداية من 5000 جنيه مصري وقد تصل حتى 200 ألف جنيه مصري، ويعتمد ذلك الاختلاف الكبير بين أسعار الإيجارات وفقاً لعدة عوامل كمساحة المكتب فهناك مساحات تبدأ من 80 متر وقد تصل حتى 500 متر، وكذلك عامل الموقع فهناك مكاتب تأخذ واجهة رئيسية وهناك مكاتب ذات واجهة جانبية، بالإضافة لعامل المرافق إذا كان المكتب مزود بالمرافق اللازمة لمشروعك أم لا، أو إذا كان المكتب مجهز ومفروش أم لا، وهناك العديد من العوامل الأخرى التي تحكم على السعر مثل الحي أو المنطقة والتي تجعل الكثير من المستثمرين يتجهون لاختيار مكاتب للايجار بالمعادي. • خامساً : " حجم وشكل المنافسة " - وهنا نأتي للسبب الأخير من الأسباب التي قد تدفع أي مستثمر للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي وهو حجم المنافسة وشكلها، فجميع الشركات والمؤسسات لديها منافسين والأمر يتطلب البحث عن طريقة مناسبة للتعامل معهم، ففي بعض الشركات تعتمد استراتيجيتها على تفادي المنافسين، وهنا نجد أن اختيار مكاتب للايجار بالمعادي هو حل مثالي، فمن خلال اتساع مدينة المعادي وتعدد الأحياء والمناطق والشوارع المتفرعة منها سيجد أي مستثمر مكان مناسب بسعر جيد بعيداً عن منافسيه، والعكس كذلك فهناك بعض الشركات التي تقوم أهدافها على مواجهة المنافسين، وهنا يعد اختيار مكاتب للايجار بالمعادي لتلك الشركات هو الحل الأنسب حيث ستتمكن من اختيار عدة أماكن مناسبة سعراً وموقعاً إلى جانب منافسيها بالشكل الذي يجعلها لا تقل عنهم إطلاقاً، بل وسيكون من السهل على تلك الشركات استهداف عملائها وكذلك عملاء المنافسين.  لذا إذا كنت تبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي وما زلت لم تأخذ ذلك القرار بعد، يمكنك التواصل مع عقاري المعادي للتسويق العقاري فعند الاستعانة بخبرتنا العقارية الكبيرة في السوق، سنقوم بمساعدتك لتحليل مشروعك التجاري لاختيار أنسب مساحة وشكل وسعر سيتناسب مع طبيعة شركتك، فنحن لا نعرض عليك أفضل الاختيارات فقط! بل نبدأ معك من الصفر من اختيار المساحة والمرافق المناسبة لك ولميزانيتك، وصولًا لضمان حقوقك كمستأجر، وانتهاءًا بحصولك على ما كنت تحلم به وما يحتاجه مشروعك، تواصل معنا وقم بالحصول على استشارتك المجانية الآن!